投資希臘房產，賺到的不僅是錢！

今年受疫情的影響，上半年可謂經濟大跌，預測下半年將迎來整個經濟市場的極速上升。所以很多投資者早已將眼光放在了旅游旺地的房產上面。要說旅游旺地，希臘肯定算其中之一，所以這里的房產投資項目才會一直備受關注。目前希臘房產處于一個什么的水平呢？一起來看看吧。

房價增長
我們先看看2019年相關數據。希臘房產市場交出了一份比較滿意的成績單，令很多投資者分外驚喜。根據希臘銀行公布的修正后數據顯示：2019年希臘第一季度房價同比增長5.3%，第二季度攀升至7.7%；1-9月希臘房地產價格平均增長率7.4%；雅典市更是突破雙位數，達到10.3%。2020年第二季度，希臘全國房價漲幅為4.8%，同比2019年第二季度，希臘全國的房價漲勢依舊穩定。就阿提卡大區而言，漲幅排名前三的分別是雅典西部8.5%，比雷埃夫斯郊區7.5%和比雷埃夫斯7.1%。

房租上漲
經濟危機期間，希臘經濟萎縮了將近1/4，而受到沖擊最大的就是房地產行業。近幾年，得益于經濟的好轉和外國投資者興趣的增長，希臘房地產市場的復蘇勢頭強勁。希臘購房移民，移民不移居，房產可出租。從過去投資的經驗看，雅典市中心的公寓比市郊的別墅好租。因為，在西方，年輕人沒有買房結婚的概念，小兩口以租房為主，租房一般公寓居多。希臘旅游業的爆火，也推動了公寓的出租回報率。

永久產權，不限購
如果和國內的房產做對比，那希臘房產的優勢不要太明顯，因為希臘房產是永久產權 ，歸個人所有，我們可以做為傳承，世代相傳，這里的房產完全不受國家政策影響，絕對是一筆真正意義上的“不動產”。

沒有公攤面積
希臘的房產算的都是使用面積，基礎設施都不算在內，有些開發商還會送車位、儲藏室等。一套100平左右的公寓實際使用面積一般在115-120平左右。等于贈送了好幾十平的面積，生活場所能夠更大更舒適。

買房送身份
希臘僅需購買一定金額的房產即可申請永居卡，無需體檢，無需面試，無語言要求，無居住要求，無需商業背景及管理經驗等;一人申請，全家移民，自由通行申根26國，享希臘居民福利。

生活
希臘是世界最負盛名的旅游地之一，這里就像神話世界般，三面臨海，推開落地窗，就能看到灑滿陽光的愛琴海。面朝大海，春暖花開。希臘屬于地中海氣候，全年陽光照射充足，碧海藍天，是真正的度假圣地，養老天堂。當地的生活節奏較慢，有很多的時間陪伴家人。希臘相比于歐洲的其它國家生活成本還是蠻低的，一般情況下，一個三口之家，每個月的生活成本為500歐元左右，相當于人民幣大概4000元。

醫療福利
根據世界衛生組織（WHO）發布的世界醫療體系排行榜中，在全球165個國家中，希臘的世界醫療體系排名第14位，醫療服務質量世界排名第11名，高于許多發達國家，比如美國，英國等。希臘的醫療享受國家政策的扶持，希臘政府在醫療上的花費大約占國民生產總值的10.8%，遠高于英國，美國和澳大利亞，這些國家每年在醫療上的投入大約占國民生產總值的7.5%-8%。

教育
在希臘，投資的不只是房子，還有孩子的未來，下一代的成功之路。移民希臘可以享受希臘優質的基礎教育，同時投資人子女可以選擇接受免費公立教育，或者前往希臘知名的國際學校就讀，這些國際學校絕大多數提供IB國際高中課程，可以免試進入世界上大多數大學深造。

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