買它！希臘房價緩增該出手時就出手

2020-10-22

供稿人：廣州澳星出國　聯(lián)系方式：020-38390900

葡萄牙宣布變政了，才急著問有沒有里斯本的房子，是否還能趕得上遞交申請；塞浦路斯宣布關(guān)停了，才抓緊最后一絲機會搶著去保留名額，孤注一擲。然而，在這之前既有好的房源，好的政策，也有足夠的時間，卻是在觀望。因為疫情，禍福倚伏，現(xiàn)在不失為一個希臘投資買房的好時機。

希臘房價增長放緩

根據(jù)信貸機構(gòu)的數(shù)據(jù)，2018年希臘房價比2017年增長了1.8%，2019年同比增長7.2%。2020年第一季度的房價漲幅為6.6%，而2019年的房價漲幅平均為7.2%。從數(shù)據(jù)中可見，2020年第一季度與2019年第四季度相比，希臘大多數(shù)地區(qū)的樓價出現(xiàn)放緩跡象，但仍在持續(xù)上漲。

雅典區(qū)域房價數(shù)據(jù)，與2018年相比，2019年雅典區(qū)域的房價平均上漲10.5%。截止2020年第二季度，雅典的房價同比上漲6.8%。從數(shù)據(jù)可以看出雅典區(qū)域的房價增長有放緩跡象，但也扔持續(xù)增長中。

暫時疫情危機并存

疫情期間，整個市場并沒有像前兩年一樣火熱，也正是這個時期，各個項目方會針對性的推出一些“特價房源”來刺激市場，或者在價格上給與一定的優(yōu)惠來吸引客戶購房，這不失為一個好時機。同時，購房熱度的稍許放緩，使得現(xiàn)階段房源也相對性選擇更多，之前了解過的希臘房產(chǎn)并且還在觀望的客戶，很適合在此時挑選心儀的房產(chǎn)。

歐洲移民“收緊” 且移且珍惜

歐洲目前形勢可以說并不樂觀，“葡萄牙黃金居留”房產(chǎn)投資方式或?qū)⒂诮衲?2月份在里斯本、波爾圖等大都市區(qū)中止；“塞浦路斯護照”11月1日正式停止投資移民換護照計劃。給到我們的信號是，歐洲國家的移民政策逐漸收緊，而看似突然，實則已預(yù)見，這些即將變政的消息之前我們多少都有耳聞，只是一次次被辟謠也不以為然，最后后悔莫及。而希臘作為僅25萬歐買房即可獲得綠卡的項目，也被屢次傳出即將“漲價、變政”，狼來了的故事聽多了，該且買且珍惜了！

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