2021年英國房產供需失衡，將支撐房價持續上漲！

2021-01-06

供稿人：南京澳星　聯系方式：025-86827163

英國房產網站預測，到2021年，全國平均房價將上漲4％，但新上市房地產的價格上漲速度或會低于今年。

回首2020 穩中有升

數據顯示，雖然12月全英房價下跌了0.6％，但2020年作為對很多人來說艱難的一年，英國房地產市場總體保持了強勁勢頭，價格較2019年上漲了6.6％。專家認為，市場的活躍一部分原因來自于政府年中公布的印花稅假期政策，刺激了一部分觀望中的購房人。

展望2021 是什么在支撐房價

印花稅假期將在明年三月底截止，隨著日期的臨近，專家預計明年第一季度英國房產市場將非常火熱。而在第二季度，隨著優惠結束，房產市場的增速或放緩。但持續的需求和可能較低的抵押貸款利率將繼續支持房價上升，預計到2021年，全國平均房價將上漲4％。

報告指出，有充分的證據表明，人們將繼續優先考慮住房需求，這是他們生活中的重中之重。2020年英國房產市場克服了新冠疫情和經濟打擊這些負面影響，盡管各種不確定性依然存在，但住房和買家負擔能力的需求足夠強勁，足以抵消其中的一些抑制作用。

房產機構數據總監Tim Bannister表示：“ 需求在2020年超過了供應，年初至今上市的房地產數量與2019年同期相比下降了0.6％，達成的銷售數量增長了8.3％。因此，盡管有這些不確定性，但可供出售的房地產數量創歷史新低，這表明2021年總體價格仍有進一步溫和上漲的空間。”

這也是我們一直跟房產投資人所強調的，英國特別是倫敦房地產市場所存在的嚴重的供需不平衡現象，始終支撐著房價的持續上升。

入局倫敦房產市場

2020 年已經進入年末，在這一年里，我們經歷了很多未能預見的困難。但在這一年時間里，我們也看到了英國特別是倫敦房地產市場在這樣危機下所展現的抗壓力。

文章來自網絡

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