土耳其公民申請再次變政了！

2022-02-17

供稿人：杭州澳星　聯系方式：0571-87212020

2022年1月6日，土耳其官網網站貼出總統第5072號決定，根據第5091號土耳其公民法第46條，土耳其公民申請再次變政。

幾個比較重要的變化：

1. 50萬美金存款從原來的開立美元賬戶，存放美元，享受美元利息，3年后取美元，變成只能存美元等值的里拉，3年后取出的也是里拉，政府不擔保匯率。

解讀：

結合目前土耳其里拉的匯率弱勢，幾乎超過購房一倍的資金占用量，基本上標志著未來選擇存款的客戶將會變得非常稀少，大部分可能會轉入另一個投資方式25萬美金購房，未來房源可能會更加稀缺。

2. 無論存款還是購房新增了一個換匯的動作，將所在行的美金出售給中央銀行，匯率將采用央行網站每天10點，11點，12點，13點，14點，15點公布的數據結算，購匯券將作為新增需要提交的文件之一。

解讀：

購房部分幾乎沒有任何實質性的影響，其實大多數房產交易都是將美金換里拉交易，這其實本身也是絕大多數當地實際操作方式，因此沒有任何區別。

3. 內政部組成聯合代表委員會，加入到公民身份審查中。

解讀：

這些部門包括勞動和社會保障部，環境城市和氣候變化部，財政工業和技術部門。這些主要更加針對類似a和c投資項，同時也是對于客戶所購買的房產更加強保護；從另一個方面說也從側面強調了投資人必須依法合規辦理，任何融資，回購等擦邊球行為，未來可能會成為政府重點打擊范圍。

從此次的調整，我們不難看出政府的幾個主導思想，一個調整的原因是為了穩定匯率的同時能夠充盈美元；另一方面也是為了更加規范項目的流程細節，可以看出政府是希望能夠長期穩定運營這個項目的。

作為全球少有的、快速發展的的新興經濟體，土耳其是20國集團(G20)之一。土耳其僅購買25萬美元或以上房產(或存款35萬美金起)就能一步到位獲得永居身份，申請人、配偶、18歲以下子女一同獲批，子女還可以輕松入讀國內國際名校。

而且土耳其不需要坐移民監，房產投資時間短，租金收益高，回報穩定，3年后可出售，無需永久持有。

土耳其護照可以免簽全球110多個國家及地區，還可申請美國E2簽證，在美國長期合法居住工作，子女可就讀美國學校。

申請條件

主申請人：

1.年滿18周歲；

2.身體健康，無犯罪記錄；

3.滿足投資要求(任選其一)：

A.購買25萬美金起的房產持有3年；

B.在當地銀行定存50萬美金起保持3年。

隨行人：

1.配偶；

2.不滿18周歲的未婚子女。

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