漲價底氣十足！希臘移民新政窗口期縮短1個月，這樣的黃金簽證很難不愛！

近日，希臘移民迎來最新消息，新政執行緩沖時間提速到8月31日(比此前宣布的時間提前了1個月)！

當地時間4月2日，備受關注的黃金簽證修正案在希臘議會以絕對優勢獲得通過。

執行舊政需要

? 在2024年8月31日前支付10%房款并簽署預定合同完成認證;

? 并在2024年12月31日之前完成購買與過戶。

希臘黃金居留簽證自13年落地到目前已經給希臘帶了相當可觀的收入數據，在一定程度上，完成了它的歷史使命。而隨著房價和租金問題的加劇，希臘政黨需要找到一種平衡經濟發展和民生問題的方法。這也是黃金居留漲了再漲的根本原因之一。

雖然希臘移民門檻的逐漸提升，但是投資移民的需求依舊旺盛。近年來，作為歐盟的一個重要國家，希臘的經濟與旅游業發展也呈現出令人振奮的景象。從最近的數據和新聞來看，這個地中海國家正在經歷著一輪蓬勃發展的時代，為其未來的繁榮奠定了堅實的基礎。在各個方面，希臘都迎來了一系列令人欣喜的利好消息，這些消息不僅體現了該國經濟的穩步增長，也展示了其作為一個旅游熱點的巨大投資潛力。

經濟繁榮

2023年各國經濟表現，希臘再居榜首

2023年的經濟贏家花落誰家?《經濟學人》評選結果顯示，希臘在2023年經濟表現最為出色，這是該國第二次躋身榜首，被贊譽為“又一次令人難以置信的勝利”。在去年對34個繁榮國家的分析中，希臘首次登頂。

*該排名基于五項關鍵經濟金融指標(通貨膨脹、通貨膨脹幅度、GDP、就業和股市表現)的考量。

據《經濟學人》指出，希臘在2023年成為35個主要富裕國家中經濟表現最為卓越的國家。

隨著政府實施一系列有利于市場的改革，投資者再次對希臘企業產生了興趣。”

希臘統計協調委員會3月7日發布了2023年四季度及全年初步數據。數據顯示，2023年，希臘經濟增速雖然下降，扣除價格因素后，全年實際GDP同比增長2.0%，五年平均增長1.52%，人均GDP初值達到22918美元，成為經濟增速較高的歐盟國家之一。

穩健投資

2023年希臘房價上漲13.4%

根據希臘銀行公布的數據，與2022年11.9%的漲幅相比，2023年希臘的公寓價格上漲了13.4%。

具體而言，2023年第四季度與2022年同期相比，5年以下公寓的價格上漲了11%，5年以上公寓的價格上漲了12.4%。

2023年舊公寓的平均價格通貨膨脹率為12.4%，而2022年為12.5%，而老公寓的價格通貨膨脹率在2023年為14.2%，2022年為11.6%。

在地理位置方面，2023年第四季度雅典的公寓價格上升了10.8%，塞薩洛尼基上升了14.6%，其他大城市上升了13.9%，全國其他地區上升了11.2%，與2022年相比同一季度的房價分別上升了13.7%、16.2%、14.5%和10.8%。

2023年第四季度城市地區的公寓價格平均同比上漲了12.1%。而 2023 年平均年增長率為 13.9%。

根據MEGA的報告，自2018年以來，希臘房租價格上漲了52%。

旅游火熱

2023希臘旅游業創紀錄 今年1月超預期

根據希臘央行的數據，去年有超過3270萬人到訪希臘。旅游收入接近205億歐元，超過了2019年的181.5億歐元。與2022年相比，歐盟游客流量增長了15.6%，非歐盟游客增長了20.8%。

根據希臘銀行最新數據，2014年1月份希臘旅游收入的年增長率為27%，游客人數的年增長率為16%，遠高于2023年的強勁增長趨勢，也高于2024年的積極預測(游客人數增加10%)。

希臘央行的數據顯示，盡管處于旅游淡季，1月份希臘入境游客人數為737,300人，其中陸路入境游客激增24.8%。旅游收入增長至2.783億歐元，比2023年1月增長27.1%。

數據顯示，前往塞薩洛尼基的外國人大幅增加，陸路游客(尤其是來自土耳其的游客)大幅增長，今年第一個月美國游客激增260%。

實力霸榜

希臘黃金簽證2024年全球榜位居第二

據全球財富咨詢公司 Henley & Partners 稱，希臘廣受歡迎的黃金簽證計劃是全球最具吸引力的投資移民計劃排名第二，并被 Henley & Partners 稱為“地中海的后起之秀”。

* 該排名分析了十個因素，包括生活質量、聲譽、獲得居留許可所需的時間以及總體成本等。

在《2024年全球居留計劃指數》榜單中，歐洲多個熱門移民國家表現亮眼，葡萄牙黃金簽證蟬聯榜首，英國、西班牙、馬耳他也都名列前茅。希臘作為歐盟成員國之一，成為該國公民，不僅可以在希臘生活享受高福利，而且可以免簽進入所有歐盟成員國家，還能在當地定居生活、工作、學習以及享受相應公民福利待遇!

報道稱，希臘的良好氣候，以及能夠負擔得起的高品質生活，特別是該國的“黃金簽證”能為持有者提供前往其他歐洲國家的便利都是其獲得投資者們青睞的原因。

? 旅游勝地：悠久古跡、優質海灘、舒適氣候吸引了大量國際游客前往，旅游業長盛不衰;

? 醫療無憂：醫療保障體系全球排名第14，服務質量排名第11;

? 要求寬松：對申請人沒有學歷、語言、商業背景及資金來源要求，也無需體檢;

? 快速審理：審理速度快，送簽后快至2個月可獲簽;

? 無需居住：一次性拿5年有效的永久居留，沒有移民監;

? 通行便利：申根國家，可以便利出行29個申根成員國;

? 三代移民：可攜父母及子女一起申請。

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