關停預警！不僅購房移民，西班牙政府提交修正案擬「全面廢除黃金簽證」

2024-07-26

在歐洲移民政策來勢洶洶的“變政潮”之下，西班牙也未能獨善其身。據西媒報道，西班牙政府已于本周三向議會提出了一項修正案，啟動廢除該國黃金簽證的流程。

7月24日，西班牙社會黨在議會發起了一項修正案，旨在廢除所有通過投資獲得該國居留身份的途徑，包括黃金簽證。目前提出的修正案的具體文本尚未公開，但消息來源表明：修正案旨在廢除第63、64、65、66和67條，這將廢除未來授予任何新黃金簽證的可能性(包括在房產、股票、基金和公共債務方面的投資)，但是強調那些已經生效的黃金簽證將保持有效，并可照常續簽。

為什么要關停西班牙黃金簽證?

西班牙黃金簽證最初于2013年經濟危機期間推出，旨在吸引外國資本。雖然投資者可以選擇在公共債務、股票、銀行存款、基金和商業項目等其它領域投資，但政府發現幾乎所有的黃金簽證都是通過房產選項獲得的。

在西班牙當地購買一處或多處總價50萬歐元以上的房產，便可輕松實現三代移民。在實現資產配置的同時，輕松拿身份，全家享受高福利，可謂是一舉多得，一直是拿西班牙身份的熱門選擇。過去10年西班牙已為大約1.5萬名購買超過50萬歐元房產的外國人提供了居留許可。

受歐洲其他國家購房移民關停漲價風波影響，最近外國人在西班牙房產壓力最大的城鎮的購房活動有所增加。政府官員對房地產市場緊張的上行壓力表示憂慮。越來越多的投資者布局西班牙市場，當地房價猛增，給本地人帶去了巨大的購房壓力。社會黨聲稱這沒有創造就業機會，還加劇了市場過熱。

首相桑切斯曾指出，94%的“黃金簽證”與房地產投資相關，關停也是打擊投資客“炒房”的方式之一，有助于使獲得價格合理的住房成為一種權利。

住房部長Isabel Rodríguez正在發起修訂《公共服務法》的倡議，以履行佩德羅·桑切斯總理4月做出的承諾。該修正案得到了議會的明確支持，將廢除所有類型的黃金簽證，包括那些通過投資商業項目換取的黃金簽證，該倡議現在處于文本修正階段，這一過程將持續到9月4日，立法過程預計最早于9月9日開始。

社會黨表示，幾個歐洲國家在收到歐盟委員會的建議后，正在取消類似的居留許可。目前的趨勢歐洲將會逐步開始關停黃金簽證，有意歐洲的朋友，建議盡快完成黃金簽證的申請，畢竟當前版本的法律仍然有效。

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