最新大數(shù)據(jù)！2017歐洲“大選”年,投資歐洲房產(chǎn)是危還是機(jī)?

2017年，隨著歐元區(qū)貨幣政策的放款、各國(guó)基準(zhǔn)利率的浮動(dòng)，以及尚處低位的歐元匯率，以馬耳他、西班牙移民為首的歐洲移民成為2017海外投資“新契機(jī)”，其房地產(chǎn)投資也必將成為年度海外投資“重頭戲”。

那么具體這些歐洲國(guó)家的漲幅情況如何呢？一起跟著小編來(lái)看一下：

西班牙

據(jù)西班牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2017年1月西班牙房地產(chǎn)銷售達(dá)38457起，同比增長(zhǎng)18.1%，為近四年最高，其中82.2%為二手房交易，同比增長(zhǎng)20.7%。西房地產(chǎn)市場(chǎng)指數(shù)已連續(xù)12個(gè)月上漲。僅在2016年，西班牙房?jī)r(jià)就上漲4.7%，連續(xù)三年實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。目前西班牙房?jī)r(jià)還尚處于較低位，隨著其經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇帶來(lái)的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，房產(chǎn)投資升值空間極大。 

葡萄牙

根據(jù)葡萄牙房地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)今日公布的數(shù)據(jù)顯示：2016年葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲， 到2016年9月時(shí)同期增長(zhǎng)高達(dá)7.1%，刷新了自2001年以來(lái)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)最高值！也就是說(shuō)，葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格刷新了15年來(lái)的歷史最高值！

英國(guó)

西歐國(guó)家如英國(guó)，在2011年下跌后，之后年度增長(zhǎng)率勢(shì)頭較足；尤其是“退歐公投”后，英國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)成了一塊新的價(jià)值洼地。

北歐

除此之外，由于北歐國(guó)家具備良好的人口結(jié)構(gòu)，健康的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，以及高品質(zhì)的生活水準(zhǔn)，它們也成為國(guó)際資本競(jìng)相投資的目的地。

可見，一路飆紅，漲漲漲??！

加之經(jīng)濟(jì)危機(jī)已將歐洲地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫擠出，歐洲許多國(guó)家房?jī)r(jià)仍然處于歷史較低水平;目前在“走高”趨勢(shì)中的歐洲房產(chǎn)，對(duì)投資者而言仍是“抄底”機(jī)會(huì)。就目前的形勢(shì)而言，歐元匯率正在慢慢上漲，歐洲房產(chǎn)未來(lái)行情將會(huì)更加可觀，對(duì)于投資者而言，抄底歐洲房產(chǎn)正當(dāng)其時(shí)。

那么，與國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)投資相比，歐洲房產(chǎn)投資到底具備哪些獨(dú)特優(yōu)勢(shì)呢?

永久產(chǎn)權(quán)&低價(jià)購(gòu)好房

與國(guó)內(nèi)物業(yè)產(chǎn)權(quán)僅70年相比，海外除非房產(chǎn)進(jìn)行了交易使所有權(quán)發(fā)生變更，否則絕大多數(shù)都是永久產(chǎn)權(quán)。相信這在國(guó)內(nèi)完全是不能想象的，單是這一點(diǎn)就足夠吸引不少國(guó)內(nèi)置業(yè)者。

在歐盟地區(qū)可以用50萬(wàn)歐元選購(gòu)到一處中高端海濱別墅。而在北京，400萬(wàn)人民幣可能連三環(huán)一小套的二手房都買不到了。

投資房產(chǎn)獲永居、拿身份

全球每年有上百萬(wàn)人移民到歐洲，他們可以選擇在任何一個(gè)國(guó)家生活和居住，也可以自由通行于其他國(guó)家。歐洲目前擁有28個(gè)歐盟成員國(guó)，26個(gè)申根國(guó)，只要成為一個(gè)國(guó)家的永久居民就可以自由在其他成員國(guó)定居和工作。

歐洲投資移民的好處之一就在于取得了一個(gè)歐盟或申根國(guó)家的永久居留權(quán)，就等于取得了整個(gè)歐盟或申根國(guó)家的永久居留權(quán)。 

一人投資，全家移民

家庭永遠(yuǎn)是前行的動(dòng)力和目的。攜老帶少全家移民歐洲，享受國(guó)際頂級(jí)社會(huì)福利，讓家庭生活更加美滿幸福。

給孩子的未來(lái)更多的可能性

很多人選擇歐洲投資移民的一個(gè)至關(guān)重要的原因在于子女的教育。歐洲有著世界一流的教育資源，聞名世界的高校，專業(yè)優(yōu)勢(shì)上則更為突出。移民歐洲后，子女未來(lái)將擁有在整個(gè)歐盟和歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)的自由發(fā)展空間。

多樣的氣候、如畫的風(fēng)景、多元的文化、廣闊的市場(chǎng)以及發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)，一直以來(lái)都是人們向往的熱土、理想工作和定居之地。隨著國(guó)際化生化方式的不斷普及，未來(lái)將有更多的投資人選擇移民歐洲，全家享受高品質(zhì)的生活。