溫哥華地標雪山就要易主，中國神秘買家壕購10億！

據《環球郵報》（Globe and Mail）透露，加拿大北溫著名旅游勝地松雞山度假村（Grouse Mountain Resorts）被中國大金主買走啦！而且不看不知道，一看嚇一跳，這個金主的背景居然這么可怕！

去年9月下旬，由于要在別出投資，位于北溫哥華的著名旅游景點以及熱門滑雪勝地松雞山度假村（Grouse Mountain Resorts）宣布掛牌出售旗下土地以及運營權。

在消息出來后，就有本地網友曾經打趣，對中國人“寄予厚望”：“中國大陸的投資者肯定要來買，這樣他們就能俯瞰自己在溫哥華的豪宅了。”

沒想到，中國的金主們果然不負眾望...就在即今天（7月13日）早上，CBC、環球郵報等本地主流媒體紛紛報道，松雞山度假村將被賣給中國民生投資集團（CMIG，以下簡稱中民投），并且預計最快會在下周成交。由于是商業用地，所以并不在15%海外買家稅范圍內。

根據Global and Mail揭露說：本次交易顯示出中國對加拿大物業并購的渴望。

環球郵報還提到，中民投預計以2億加元買下松雞山度假村，不過，中民投、松雞山以及其地產代理商CBRE Ltd.拒絕對有關交易作出評論。

擁BC省北岸美景，全年開放的旅游勝地松雞山度假村包括約500公頃私人土地，而每年游客數目有逾130萬人次。度假村為加拿大的名門望族麥克勞克林家族(McLaughlin)所擁有，他們經營了四十多年，開始建設休閑設施、滑雪場、360度全景觀景臺等，把松雞山打造成了溫哥華的地標之一以及最火熱的景點。

松雞山度假村不會包括松雞山行山徑(Grouse Grind)，而度假村此次賣給外國買家的交易亦料不會被聯邦政府審查，因其預計的成交金額遠低于規管門檻的10億元。

中國金主大有來頭

中國民生投資集團（簡稱“中民投”）是中國首家“國字號”民營大型投資公司，由全國工商聯和59家中國知名民營企業發起，于2014年8月21日在上海成立，注冊資本500億元。致力于打造強大的全球產融平臺，用金融的思想做產業，圍繞產業布局做金融。59家參股股東均為大型民營企業，涉及機械制造、冶金、信息科技、資產管理、環保、新能源、電力、電子商務等領域，參股企業資產總額高達近1萬億元。

今年5月，中國民生投資集團伙同韓國酒店及高爾夫度假村開發商Emerson Pacific，欲共同開發世界各地的休閑娛樂場所。

海外企業對商業地產興趣濃

《環球郵報》評論指松雞山度假村如果真的出售給中國民生投資集團，必將引發一些爭議，鑒于大溫地區的海外買家話題持續火熱。過去幾年里，來自中國大陸的海外買家被指是大溫地區房價暴漲的主要原因之一，卑詩省政府為此還推出15%海外買家稅以限制海外買家在大溫購房。松雞山度假村屬于商業用地，所以不屬于海外買家稅的征收范圍。本次交易亦估計也不會被聯邦政府審查，因為預計的成交金額遠低于規管門檻$10億元。

這次交易也顯示出中國企業對收購加拿大物業持續增加的渴望。阿爾伯達大學的中國研究所(China Institute)指出，中資在2016年共投入$34億在加拿大商業地產市場，比2013年的$3200萬有非常顯著的增長，最近成交的買家基本是一些金融機構。

所有海外投資都將進行一個大致的安全檢查，并由杜魯多政府決定中國投資集團收購溫哥華地區度假村是否有必要提升到國家安全審查級別。