外國(guó)人購(gòu)美房產(chǎn)再創(chuàng)新高中國(guó)人是最大海外買(mǎi)家

2017-07-20

供稿人：鮑俊良　聯(lián)系方式：13812289631

據(jù)美國(guó)中文網(wǎng)綜合報(bào)道，外國(guó)買(mǎi)家持續(xù)在美國(guó)住宅房市投入大筆資金。據(jù)CNBC報(bào)道，自去年4月到今年3月，外國(guó)買(mǎi)家在美國(guó)置產(chǎn)的總金額再創(chuàng)新高，達(dá)到1530億美元，而中國(guó)人仍是美國(guó)地產(chǎn)的最大海外買(mǎi)家。移民美國(guó)也許房產(chǎn)就是他們最多的投資的方向之一吧？

資料圖：美國(guó)紐約。

　　本周二（18日）發(fā)布的報(bào)告顯示，全美地產(chǎn)協(xié)會(huì)（National Association of Realtors）的數(shù)據(jù)稱，海外買(mǎi)家在過(guò)去一年中，共在美國(guó)購(gòu)置了價(jià)值1530億美元的房產(chǎn)，比前一年大幅增長(zhǎng)49%，創(chuàng)下自2015年以來(lái)的新高。這些買(mǎi)家包括持有綠卡的居民和非常駐居民。

　　數(shù)據(jù)顯示，海外買(mǎi)家占全美現(xiàn)房總銷(xiāo)售額的10%，占全美現(xiàn)房銷(xiāo)售數(shù)量的5%。自去年4月到今年3月這段時(shí)間內(nèi)，外國(guó)人買(mǎi)走了284455套住宅，比此前一年高出32%。其中一半房產(chǎn)位于佛州、德州和加州。

　　盡管數(shù)據(jù)顯示來(lái)自加拿大的買(mǎi)家人數(shù)激增，但仍不足以對(duì)中國(guó)買(mǎi)家產(chǎn)生威脅。今年是中國(guó)人連續(xù)第四年占據(jù)榜首位置，排在第二的是加拿大買(mǎi)家，第三是英國(guó)買(mǎi)家，第四和第五名分別是墨西哥和印度買(mǎi)家。

　　總的來(lái)看，墨西哥人更傾向于購(gòu)買(mǎi)較便宜的房屋，墨西哥買(mǎi)家平均為每套住房付出32.7萬(wàn)美元，而中國(guó)買(mǎi)家為每套房支付的平均價(jià)格則為78.2萬(wàn)美元，印度買(mǎi)家則是52.2萬(wàn)美元。此外，墨西哥買(mǎi)家更喜歡在德州置產(chǎn)，而中國(guó)買(mǎi)家則更傾向于加州。

　　CNBC報(bào)道稱，雖然中國(guó)買(mǎi)家在加州置產(chǎn)的平均價(jià)格從此前的93.7萬(wàn)美元，下降到了78.2萬(wàn)美元，但購(gòu)買(mǎi)房屋的數(shù)量則從此前的29000個(gè)大幅攀升到41000個(gè)。

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