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歐元匯率破8在即，中國人一天內竟買下10套房！

2017-07-31

供稿人：澳星移民 Chris

連日來的高溫預警從黃色?橙色?紅色

這也是3年來首次發布高溫紅色預警！

終于突破了40℃的防線。

而另一邊水深火熱的歐元匯率破8在即！

大量西班牙媒體報道，一段時間以來，歐元匯率大幅上升，主要原因在于歐洲長期的利率上升不斷地推動了歐元的升值。有分析認為，歐元兌美元匯率在2017年底可能會達到1: 1.20，因此，歐元破8的推測絕非空穴來風。

上一次“歐洲投資熱”出現是在2015年上半年匯率進入7.0的時代。時隔兩年，隨著歐元又一次爆發，匯率上漲而近期歐元升值，一股“歐洲投資熱”再次來襲。

而隨著歐元匯率的上漲，對于歐洲整個投資市場又有著怎樣的信號呢？

對于有計劃移民歐洲的人士來講，是怎么個劃算法呢？

對于中國投資者來說，買房移民原本就是一件“投資+移民”的事情，購房移民的獲利空間，一是取決于當地的房地產市場，二是取決于匯率。就歐洲房地產市場而言，由于經歷經濟危機，房地產市場普遍處于低谷，歐洲推出買房移民的政策后，在一定的程度上促進了當地的房地產市場的活躍程度。

假設15年上半年恰逢匯率低點，投資者投資了西班牙的50萬歐房產，相當于325萬元，時日至今，需要多花65萬元左右才能購買此房產，上漲率為20%左右。

匯率！資產保值的關鍵

而由于近幾年中國經濟增速放緩，投資者收益不斷下降，同時通貨膨脹的壓力，人民幣匯率的下行，使得國內的“資產荒”一直未解決，人民幣的波動引發了市場對未來貶值的預期，從而掀起了中國個人境外資產配置的熱潮。

希臘房產市場回暖，房產進入抄底的黃金階段

前幾年希臘經歷了債見危機，使得希臘境內房產銷售價格快速下降，房產銷售價格下降幅度最高達到了50%以上。隨著歐洲經濟的復蘇，2017年希臘入境旅游人數將突破3000萬人次，希臘股市暴漲，創下1991年以來的最長連漲周期，因此使得希臘當前國家內的經濟發展形勢上升，進而刺激了房產市場的回暖，目前希臘房產市場正面臨這抄底的黃金時期。

西班牙房價持續走高，漲勢強勁，投資正當時

2017年第二季度，西班牙房價最新統計結果出爐：首都馬德里平均漲幅10.8%；熱門地區巴塞羅那漲幅是馬德里的3倍，房價最高暴漲36%，均價達到每平米3094歐元；綜合來看，西班牙全國房價平均漲了2.7%，每平米約為1245歐元。

據馬德里大區政府當地時間7日公布的最新移民數據，2017年，移民人數終于止住連續6年的跌勢，增至864,485人，比上一年增長2400人(0.28%)。中國移民人數增加2428人，比去年同期增長4.35%。

一天買了10套房！

事實上，不少有先見之明的買家已在這波匯率上漲的大潮中獲利頗豐：再加上高額的租金收益和升值預期，難怪大批的中國投資人紛紛趕赴西班牙置業。西班牙當地一家房地產中介近日表示，有時一天之內中國人就能買10套房。

移民是一件人生大事，移民永遠都是宜早不宜遲，大家一定要抓住最佳時機！

穩定的政策+匯率的助攻=您選擇投資的最佳機會！

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