澳洲移民：最具投資前景行業前瞻

2017-08-01

供稿人：廣州澳星　聯系方式：020-38390900

近年來，通過澳洲投資移民落戶當地的申請人數越趨龐大，當地高水平的生活質量和完善的福利體系自然是無可忽視的引力，然而深究下來，優越的經濟和投資環境或許才是投資者們最為看重因素。

澳大利亞的活力經濟

澳大利亞的經濟體系在過去多年間一直保持著強大的活力，據統計，在過去的25年中，澳大利亞實現并保持了經濟無間斷的增長，1992-2015每年平均增長率為3.3%，其更是唯一一個在2008-2009年的全球金融危機中保持發達經濟不衰退的國家。

2015年，澳大利亞經濟規模世界排名在第12位，雖然澳大利亞國土僅承載了世界總人口數的0.3%，澳大利亞的名義國民生產總值（GDP）估值卻在1.2兆美元左右，在全球經濟中占據了1.7%的份額。

根據國際貨幣基金組織發布的預測，澳大利亞預計在2016年至2020年實現實際GDP平均每年增長2.9％的目標，這也是主要發達經濟體中最高水平。

不難看出，極具活力的經濟增長是澳大利亞長久穩居發達國家前列的重要條件，而由活躍的經濟帶動而來的優厚收益更是吸引全球投資者爭相移民澳洲的關鍵因素。

澳大利亞投資行業指南

在澳大利亞20種產業中，有15個生產率水平高于同行業里全球競爭對手的平均生產率，更為全球投資者提供各種投資機會，其中礦產資源、農業、旅游及房地產行業可以說成為我國投資者赴澳大利亞投資移民的重點領域。

礦產資源行業

澳大利亞是世界上礦產資源最豐富的國家之一，礦產種類繁多、品質優良,且儲量巨大。中國短缺的富鐵礦石和銅精礦均從澳大利亞進口,其中鐵礦石進口量的60%以上來自于澳大利亞。

食品、農業行業

澳大利亞農產品在國際享有良好聲譽，中國是澳農產品最大的海外市場。澳農業屬于出口導向型行業，約60%農產品供應國際市場。目前，澳農業出口的66%流向亞洲，其中，中國是澳農產品最大的海外市場。可以預計，澳農業領域將成中國投資新熱土。

旅游業

得益于近年來不斷下跌的澳元匯率和亞洲游客的數量飆升，澳大利亞旅游經濟已進入“發展黃金期”。目前旅游業成為澳洲第三大出口業，第一大服務出口業，旅游業在GDP中的占比甚至超過農業。

房地產行業

澳大利亞房產投資市場尚處于向上發展的階段。澳大利亞的房地產租賃市場（尤其是住宅及商業地產）一直保持著租金回報高，且租賃合同期長的特點，資本增值在近20年也呈穩步增長的趨勢。

據高力國際《2016全球投資者前瞻》評選的2016年最受全球房產投資者青睞的市場，澳大利亞熱門城市墨爾本和悉尼分別高居第二和第三位，譽冠全球。

據統計，澳洲房產每年穩定的租金回報在5%左右，而且平均每年房產增值10%，差不多每7年翻一番。無論通過哪種方式計算，澳洲房產投資回報率都很可觀，這也是能吸引眾多投資關注、澳洲房產越來越熱的重要原因。

以上資訊由廣州澳星編輯整理

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