歐元匯率一路狂飆，海外資產配置正當時

2017-08-18

供稿人：常州澳星　聯系方式：0519-89891686

歐元匯率可謂氣勢如虹。7月21日，歐元兌人民幣匯率再創新高，達到了1：7.8745。這是2015年以來的高值，也意味著歐元匯率破8的時代已近在眼前。常州澳星移民專家分析認為歐元未來仍將保持強勢升值，在此背景之下，在歐洲配置海外資產已成為當務之急。

歐元勢如破竹年內破8妥妥的

歐元近日的勢如破竹和歐洲央行的政策面有很大關系：7月20日，歐洲央行宣布維持利率不變，行長德拉基表示歐元區經濟仍需要刺激，仍將維持寬松的貨幣政策，但承諾在秋季討論量化寬松的調整問題。德拉基的這一番講話帶動了歐元的“一飛沖天”，使其一舉飆升到了23個月的高位。

不少人認為歐元的走強并不出人意料。此前，匯豐銀行、摩根大通等多家投行就紛紛表示看好歐元匯率前景。瑞銀分析師Themos Fiotakis表示，歐元目前仍然非常便宜，匯率被低估的程度可達23%，如果人們對歐元區經常帳（歐元區銀行與世界其他地區的貿易和外國收益的平衡）有所研究，就一定會支持歐元長期看漲的觀點。有分析認為，歐元兌美元匯率在2017年底可能會達到1: 1.20，因此，歐元破8的推測絕非空穴來風。

澳星海外資產配置專家表示，歐元的飆漲和歐元區的經濟形勢有很大關系，目前來看，歐元區經濟正處于數年來最佳狀態。歐元區6月制造業PMI從5月的57.0上升至57.4，創出74個月高點。2017年一季度，GDP增速達到2.3%，同時，歐元區5月失業率僅為9.3%，創下2009年3月以來新低。這些跡象無不說明，歐洲經濟已走上了強勢“復蘇之路”。此外，從股市上來看，歐股仍處于歷史低位，擁有巨大的上漲空間，而這也必將帶動歐元的升值。所以，目前歐元的向好絕非“曇花一現”，而是一波大行情的開始。

一天買10套投資人紛紛赴歐搶房

歐元的升值預期和經濟的強勁表現，讓歐元區資產具有長期推薦的價值，也帶動了房地產行業的飆漲。以西班牙為例，2016年該國的房價漲幅約為6.6%。而據預測，2017年西班牙的房價還會在2016年的基礎上再漲5%。房地產交易量也會在2016年的基礎之上在增加20%。

目前越來越多的高凈值人士已經抓緊在歐洲配置海外資產。事實上，不少有先見之明的買家已在這波匯率上漲的大潮中獲利頗豐：16年購買一套價值50萬歐元的西班牙房產，只需350萬人民幣出頭，而以目前的匯率計算，這套房產已經價值393萬了，如果賣掉，一年時間就賺了40多萬。再加上高額的租金收益和升值預期，難怪大批的中國投資人紛紛趕赴西班牙置業。

西班牙、馬耳他、希臘等國家的購房移民政策也是高凈值人群競相選擇在歐洲配置海外資產的原因之一。在財富升值的同時，投資人還可以通過購房全家移民歐洲，享受歐洲優質的教育和社會福利，這無疑是一舉多得的難得機遇。

西班牙購房移民

- 申請人購置50萬歐元以上房產

- 申請簡單快捷、無居住要求，一證在手，暢行歐洲

希臘購房移民

- 申請人購置25萬歐元以上房產

- 投資金額較低，無需在希臘居住，移民不移居

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