“非營(yíng)利性居留”，10萬(wàn)歐元就能“窮移”西班牙？

歐洲除了是不少旅行愛(ài)好者熱衷的浪漫外游目的地之外，近年間更逐漸在投資市場(chǎng)上嶄露頭角。經(jīng)歷次貸危機(jī)的洗禮后，歐洲經(jīng)濟(jì)正以強(qiáng)勁而飽滿的姿態(tài)全面復(fù)蘇。其中，西班牙更在此前由世界級(jí)知名調(diào)查機(jī)構(gòu)惠譽(yù)國(guó)際發(fā)布的，“全球住房和抵押貸款的前景報(bào)告”中，被評(píng)為“逆市增長(zhǎng)”的代表！“抄底”西班牙房產(chǎn)適逢其時(shí)，而西班牙買(mǎi)房移民更成為投資者們“投資+身份”兩不誤的絕妙通道。

廣州移民中介澳星小編最近收到很多關(guān)于西班牙買(mǎi)房移民的相關(guān)問(wèn)題，其中有不少客戶提及“非營(yíng)利性居留”項(xiàng)目，只需10萬(wàn)歐元就能取得西班牙身份，比“投資居留”劃算多了。但事實(shí)真是如此嗎？

要討論“非營(yíng)利性居留”是否更劃算，首先我們必須搞清到底這個(gè)“居留”是怎么回事。

 “非營(yíng)利性居留”，有人也翻譯做“不工作居留”，西班牙語(yǔ)是 “PERMISO DE RESIDENCIA NO LUCRATIVA”，是西班牙政府針對(duì)來(lái)西班牙養(yǎng)老及求學(xué)的外國(guó)人士設(shè)計(jì)的。因此，這個(gè)簽證只有居住權(quán)，但是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)活動(dòng)權(quán)，不能工作不能賺錢(qián)，只能在別的國(guó)家賺了錢(qián)在西班牙花！

“非營(yíng)利性居留”考察的要點(diǎn)：你是否有足夠的經(jīng)濟(jì)能力支持你不工作也可以在西班牙生活！

理解了“非營(yíng)利性居留”是怎么回事，下面我們來(lái)看看它的申請(qǐng)條件。

很多人都認(rèn)為西班牙“非營(yíng)利性居留”劃算，幾乎都是因?yàn)樗鼉H要求投資人在當(dāng)?shù)爻钟?0萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，并滿足賬戶資產(chǎn)存款（每個(gè)地區(qū)要求的資產(chǎn)數(shù)額不同）即可。乍一看，相比起投資50萬(wàn)歐的房產(chǎn)無(wú)疑是節(jié)省得多。但是，這其實(shí)只是臺(tái)面上的條件，要真正通過(guò)審批，還真是需要“過(guò)五關(guān)斬六將”。

1、房產(chǎn)價(jià)值

理論上，“非營(yíng)利性居留”考察的重點(diǎn)是申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)能力，房產(chǎn)不是重點(diǎn)，即使租房也是可以的。那為什么還要買(mǎi)房呢？因?yàn)槌钟蟹慨a(chǎn)，擁有穩(wěn)定的住所就可以證明移民西班牙的決心和意愿，通過(guò)的可能性更大。

關(guān)于房產(chǎn)價(jià)值，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，一般至少是10萬(wàn)歐（但實(shí)際政府并未對(duì)金額有強(qiáng)制要求），房產(chǎn)價(jià)值更大，通過(guò)可能也更大。

2、資產(chǎn)證明

既然經(jīng)濟(jì)能力是重點(diǎn)，那么確認(rèn)自己有沒(méi)有足夠的資產(chǎn)就十分重要了！對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力，政策中是這樣規(guī)定的：

申請(qǐng)人本人的生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最低生活標(biāo)準(zhǔn)（IPREM）的400%, 也就是2130.04歐元／月。申請(qǐng)人家屬的生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最低生活標(biāo)準(zhǔn)（IPREM）的100%，也就是532.51歐元／月。
 

按照第一年來(lái)算，一個(gè)三口之家，一年的生活費(fèi)至少為38340.72歐元，每個(gè)地方政府不一樣。重要的是，這個(gè)政策是時(shí)松時(shí)緊的，因此即使你準(zhǔn)備了這么多資產(chǎn)證明，也未必一定會(huì)通過(guò)！另外，還要證明有固定經(jīng)濟(jì)來(lái)源，穩(wěn)定的流水。

3、年齡

由于這個(gè)政策主要針對(duì)群體是來(lái)西班牙養(yǎng)老的人群，他們有足夠的存款和固定退休金來(lái)源，不需要在西班牙從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，只要消費(fèi)就好，給西班牙創(chuàng)造GDP，但是不和西班牙人搶飯碗。

所以，50歲以上人群通過(guò)的可能性更大。而年輕一輩，例如30歲左右的人群，在存款和經(jīng)濟(jì)來(lái)源方面的要求都會(huì)更高，而且沒(méi)有一個(gè)明確的數(shù)額說(shuō)法，因此通過(guò)率自然更低。

4、通過(guò)率

西班牙“非盈利性居留”的通過(guò)率相當(dāng)?shù)停@在很大程度上都是因?yàn)閷徟碾S意性。正如上述所說(shuō)，無(wú)論是房產(chǎn)價(jià)值、資產(chǎn)證明、年齡等因素都是影響通過(guò)率的關(guān)鍵，而對(duì)于這些條件的判斷更往往是憑移民官的主管臆斷，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)法界定，對(duì)申請(qǐng)人沒(méi)有保障。

5、續(xù)居留的難易

“非營(yíng)利性居留”的簽證發(fā)放時(shí)限為“1+2+2+...”，即先發(fā)1年有效居留，然后每?jī)赡昀m(xù)簽，且每年需住滿183天。同時(shí)每次續(xù)簽，移民局都要重新審查你的資料，包括資產(chǎn)證明、房產(chǎn)證民、經(jīng)濟(jì)來(lái)源證明等等一系列。

第一次順利通過(guò)了，也并不意味著下次移民局不會(huì)為難你，一旦發(fā)現(xiàn)你的西班牙銀行賬戶中有不明收入，有打工的嫌疑，會(huì)毫不猶豫地拒絕續(xù)發(fā)居留。

如果你做好隨時(shí)隨地留意自己的銀行流水，確保每一筆進(jìn)賬都有清晰的來(lái)源證明，同時(shí)往后的生活都穩(wěn)定無(wú)憂的話，或許可以考慮這個(gè)簽證...

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