移民溫哥華要多少錢？吐槽移民8年之后之后終買房

移民有利有弊，很多人希望移民溫哥華，但是移民溫哥華要多少錢？生活在溫哥華又要多少錢？大家都知道溫哥華是華人聚集地區之一，房價也是加拿大之最，今天跟大家分享一位溫哥華移民買房的故事！
 

大學畢業，國內普通打工，與父母同住同吃，要求不高，生活無憂。覺得生活應該有一點磨難，所以移民。在VanSky上學習到大學教授也爭相洗碗，以及大家都在地下室里凍得發抖，所以做好了堅苦作戰的準備，只想重新活過一次。
 

2001年登陸：看到家Metrotown附近Edmonds的高層一室的16萬。手上帶了1萬美金不到，但是覺得每個月省個1000元，兩三年也夠首期了，于是開心的去打工。女生工作很好找，加上我英文比一般人好。
 

我最低工資，周末不停加班。每個月房租與人和住全包280元，月票60元（不記得了）， 買蔬菜水果肉200元（吃得非常好了），手機雜用20元，每月硬存1000有多。2002年，工作基本穩定，同時又在BCIT讀書，因為想試一下鬼佬世界的教育。終于得到第一張信用卡，好好積累信用。
 

2003到2004年：先前看到的那個apartment已經漲到22萬了，痛苦的意識到我如何也存不了25%的首期。既然無法擁有房子，起碼安慰一下自己買個車子。于是買了漂亮的新車，為了供車又打了第二份工。
 

2005到2006年：房屋瘋漲，那個apartment 漲到26萬了！基本放棄買房了，主要是首期不夠，銀行要求的收入也達不到（通常只允許你拿收的30%來月供，如果你25%的首期）。
 

2007年：結婚了，但老公工作不穩定，又懷上寶寶，覺得根本不可能買房了。家里的錢拿去支持老公做點小生意，我請假照顧寶寶了。他英文好，學著在鬼佬的世界里搞點小業務，印刷、裝修什么的都在干。
 

2008年：老公生意慢慢穩定了，我也回公司上班了。家里重新開始有了存款。一室的apartment太小了，有了寶寶就覺得怎么也得兩室的吧？這下滿足條件的房子就要28萬了，還是一些不知道漏不漏水的。就算不漏水的apartment，也要時常翻新防水什么的。
 

曾經試著下了一個offer，是28萬的apartment，在Richmond，但是銀行說這些單元準備做rain screen了，必須要交夠50%的down pay。我的天呀！當然也有很多優秀建筑商的，但是往往搶到offer就太貴了。
 

2009年：繼續存錢，老公生意很穩定了，間中爸爸媽媽說支持10來萬人民幣買房， 但是我覺得開不了這個口，他們存錢很辛苦，而且退了休。我都30好幾了，借錢都覺得不安。覺得買apartment太不甘心了，維修隱患最恐怖，我和寶寶在停車場走也怕不安全。
 

如果townhouse自帶車房，寶寶可以在寬大的family room歡笑奔跑，老公可以在后院BBQ，那是多么美麗的人生呀。不過townhouse就要40萬了，可是要交一輩子的物管（100到200刀包含的內容差別很大），維修時大家平攤。再添20萬就可以買house，可是如何借那么多錢？
 

這時一位溫哥華的親戚伸出友誼之手，愿意為我們做擔保。意思就是我們收入不夠沒關系，銀行用他的信譽來保障自己的權益。審批很順利，說是可以借60萬。這下我們樂壞了，開始四處看房，最后還是選擇了Richmond。看上的房子下面可以租出去，這樣實際每月月供還可以負擔。我知道我們將會很辛苦，但是中國人還是覺得有個房子心安。
 
總結下來我要感謝我們的親人拿她的信譽為我們做了擔保，這在國外真的是非常不容易的事。第二，老公最近幾年辛苦了，賺錢不容易，出了很多勞力，腰痛手流血什么的，老婆要更加好好疼愛。
 
第三，多少年來我們按時交帳單，不欠卡數，有意識的小額貸款并全部還完（比如買車），這樣可以積累好的信用，讓銀行可以對你更有信心。第四，我們的買房經紀是個新手，非常熱情、耐心，多方比較讓我們買到了滿意的房子。當然60多萬的房子在Richmond只能是中等偏下的狀況，好在在內街，一手業主，保養不錯。這些已經算是天賜了。