厲害了我的他！馬耳他信用評級升至A+

2017-09-05

供稿人：張奇　聯系方式：18705052376

近年來馬耳他經濟增長勢頭強勁，世界級的銀行服務體系為經濟的發展和商業活動保駕護航，加上利商型政府為鼓勵外商投資采取各種的優惠稅收政策，目前可以說是投資移民馬耳他的最佳時機。

2017年8月11日，國際權威的評級機構惠譽國際FitchRatings將馬耳他的信用評級由A上調至A+。而作為新晉的全球最佳金融中心，馬耳他的主權信用評級在國際上一直保持領先地位，全球四大評級機構對馬耳他的評級分別是：

1.惠譽國際： A+

2.標準普爾：A-

3.穆迪：A3

4.德國Credit Reform：A+

而在我國信用評級領域最為權威的大公國際也在今年6月26日，將馬耳他本、外幣主權信用等級由 A-上調至 A，評級展望穩定。

馬耳他政局維持穩定，財政持續盈余、銀行體系穩健，對未來 1-2 年馬耳他本、外幣主權信用評級展望均為穩定。作為中國信用評級行業的領導者，大公此次上調行為意味著中國權威機構對馬耳他經濟和金融市場健康發展的認可。

馬耳他政府近年來一直致力于發展金融服務行業，將其打造成以穩定著稱的金融中心，展望全球，吸引投資。

根據馬耳他國家統計局發布的《2017年馬耳他房地產價格指數和樓市成交量指數的報告》。 2017年第一季度和2016年第一季度相比，房地產價格指數同比上漲了4.8%，樓市成交量指數同比上漲了11.1%。

關于樓市成交量指數，2017年第一季度指數為116.74，相比2016年第一季度的指數105.08，上漲了11.1%。其中，公寓及復式公寓的交易指數的漲幅分別為9.4%以及20.8%。這充分說明了，馬耳他房產的升值前景及市場交易的活躍性。

馬耳他的房產類型有公寓（apartments），復式公寓（maisonettes），排屋（Terraced houses）。在過去7年中，公寓交易所占份額占交易總額的百分比保持在70%至76%之間。而復式公寓的交易份額占比則在20% 至30%之間不等。

因為地理位置，馬耳他的房子大多都是海景房，推門即是海。并且，隨著旅游業帶來的租房需求的高速增長，租金年平均收益也是不菲。

馬耳他具備多重優勢：從高素質的勞動力到較低的運營成本、豐富的就業崗位、高品質的生活以及地處地中海中心的地緣價值均為金融服務企業及經商人士、來馬尋求更好生活品質的人提供了適宜的平臺。

<返回