國內(nèi)房價(jià)居高不下？投資市場競爭太大？看到這，澳洲笑了！

澳洲房產(chǎn)市場穩(wěn)定的增值讓海外投資者們趨之若鶩，澳洲2017年面臨著澳元貶值的風(fēng)險(xiǎn)，這對(duì)于海外買家來講是最好的投資機(jī)會(huì)。

經(jīng)濟(jì)環(huán)境

澳大利亞是一個(gè)發(fā)達(dá)國家，并且是世界上最富有的國家之一，是世界第十二大經(jīng)濟(jì)體。

2015年澳大利亞擁有世界上排名第五高的人均收入。澳大利亞的軍費(fèi)開支是世界第十三。

在全球第二高的人類發(fā)展指數(shù)中，澳大利亞國家在國際中展現(xiàn)出許多優(yōu)勢，比如生活質(zhì)量，健康，教育，經(jīng)濟(jì)自由，公民自由權(quán)利和政治權(quán)利的保護(hù)高度行列。

由于澳大利亞與發(fā)展迅速的亞洲地區(qū)之間貿(mào)易關(guān)系日益緊密，澳大利亞的中長期增長前景一片大好。

到2020年，預(yù)計(jì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)將占全球產(chǎn)出的43％，是1980年的兩倍多。

預(yù)計(jì)在同一時(shí)期，中國和印度的聯(lián)合經(jīng)濟(jì)所占世界國民生產(chǎn)總值比例可能將會(huì)從1980年的大約5%左右增加占世界國內(nèi)生產(chǎn)總值的28％。

最重要的是，澳大利亞的經(jīng)濟(jì)恢復(fù)能力和潛力為大家提供了一個(gè)安全，低風(fēng)險(xiǎn)的環(huán)境來做生意。

在過去的25年中，澳大利亞實(shí)現(xiàn)并保持了經(jīng)濟(jì)無間斷的增長，1992-2015每年平均增長率為3.3%。

據(jù)悉，澳大利亞的經(jīng)濟(jì)被評(píng)為AAA級(jí)，所有三大全球評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)2016年和2020年之間的2.9%年均實(shí)際GDP增長率。

自然環(huán)境

澳大利亞一年四季都是藍(lán)天白云，充足的陽光、充沛的潔凈雨水，純凈無污染的空氣，為生活在澳洲的動(dòng)植物提供了得天獨(dú)厚的生長環(huán)境。

使得澳洲成為了世界向往的純凈國度，純凈、天然、健康已經(jīng)成為了澳洲的代名詞。

教育環(huán)境

澳大利亞擁有世界知名的著名大學(xué)學(xué)府37所，澳大利亞高中畢業(yè)普及率99%，公立學(xué)校甚至大學(xué)都是政府提供的全民免費(fèi)教育，擁有世界領(lǐng)先的教育與科研成果。

在2015年的球繁榮指數(shù)最近的一項(xiàng)調(diào)查報(bào)告顯示，澳大利亞的教育體制名列世界第一。

此外，根據(jù)最新出爐的 2016年US News 全球大學(xué)綜合排名顯示，澳洲有6所高校名列 TOP10！

優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境讓澳大利亞成為最受海外留學(xué)生歡迎的三大目標(biāo)國家之一，比日本，德國和法國等領(lǐng)先的經(jīng)濟(jì)體更能吸引國際學(xué)生的到來。

教育服務(wù)是澳大利亞的主要出口業(yè)務(wù)之一，在2014-15年價(jià)值達(dá)181億澳元。

移民和福利環(huán)境

澳洲社會(huì)保障體系始于1910年，被全世界公認(rèn)的社會(huì)福利事業(yè)的先驅(qū)。

生活在這里的居民從出生那一刻開始，直到退休養(yǎng)老，人一生中幾個(gè)重要的階段以及最需要幫助的時(shí)期，在澳洲都是可以得到保障的。

哈佛商學(xué)院根據(jù)社會(huì)進(jìn)步指數(shù)共53項(xiàng)指標(biāo)，對(duì)比133個(gè)國家綜合評(píng)選出一份全球最寬容的國家名單。

其中芬蘭、加拿大、丹麥分別位列前三，澳大利亞排名第四！澳洲人的言論自由、行動(dòng)自由和廣泛的政治權(quán)利就是獲得高分的關(guān)鍵！

此外，在十大最適合華人移民的國家名單中，澳大利亞以綜合得分5.27分的成績排名第二，僅次于瑞典。

投資環(huán)境

近年來澳洲的房屋價(jià)格上升趨勢明顯。

一項(xiàng)最新的全球報(bào)告顯示，在過去30年里，澳洲房產(chǎn)升值了221.4%，領(lǐng)先于美國、荷蘭、瑞士、法國等主要發(fā)達(dá)國家。

近年來澳洲地產(chǎn)仍整體上升，僅在2008年全球金融危機(jī)之后有所波動(dòng)，不過從2012年開始便筑底反彈，始終保持上升趨勢。

對(duì)于澳洲房產(chǎn)未來的整體走勢，上升是大概率事件，這主要是由于人口持續(xù)上升將導(dǎo)致住房需求增大。

澳大利亞在吸引海外移民的政策上非常積極，同時(shí)又鼓勵(lì)生育，這將導(dǎo)致澳大利亞的人口數(shù)量與日俱增，據(jù)澳洲統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2016年2月中旬澳洲人口就提前突破了預(yù)計(jì)2017年實(shí)現(xiàn)的2400萬人。

可以預(yù)見，隨著人口的超預(yù)期增長，未來幾年對(duì)于澳大利亞房屋的剛性需求將不斷增加。

這么好的投資條件