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海外資產投資不只有境外保險房地產也是重要一環

2017-12-18

來源：網絡

今年年初，人民幣貶值速度還沒有現在快，所以海外資產配置熱度不高，國內投資人做一些境外投資并沒有產生太大的影響。而自今年8月開始，尤其是人民幣納入SDR之后，人民幣開始加速貶值，國內投資人為了保值加速海外資產配置。由于香港的特殊性，在香港購買境外保險進行海外資產配置的投資人隨即增加。

銀聯出臺“最嚴措施”限制赴香港買保險

根據銀聯國際官方發布的公告顯示，通過商戶交易監測發現，近期部分境外保險類商戶存在單卡單商戶多筆交易量激增的情況。銀聯國際為進一步規范境外保險類商戶受理境內銀聯卡，銀聯國際發布了《境外保險類商戶受理境內銀聯卡合規指引》(以下簡稱《指引》)，重申相關監管要求及業務規則，保證境內銀聯卡在境外的合規使用。

隨即，中國人壽(海外)已暫停銀聯刷卡繳納保費及保單貸款業務;香港大都會人壽和友邦香港也從10月29日起全面暫停內地客戶銀聯刷卡繳費;英國保誠也全面禁止銀聯卡通道繳費方式。

通過指引得知，遭到禁止的僅僅是具有資本項目性質的人壽保險，而意外、疾病等旅游消費相關的保險并沒有遭到禁止。此次銀聯頒布措施限制境內居民使用銀聯卡在香港購買保險可謂是最嚴的一次。

海外資產投資不只有境外保險投資

然而，海外資產投資的方式并不是只有境外保險。可以通過各種渠道將人民幣資產置換成歐元或者美元資產。比如說海外房產投資，目前很多地產公司在加快海外布局，特別是在一些發達國家，他們市場成熟度高，風險較低但收益穩定。在境外資產投資的高凈值群體中，超過36%的人擁有海外房地產投資，領先其他資產類別的投資。

由于信息不對稱等原因，國內中產階層和部分個體投資人并不了解海外房產投資。大部分人擔憂自己的購買能力，然而這種擔憂是多余的，如今的中國人均購買力可謂所到之處片甲不留。何況歐洲各國正從經濟危機的泥潭中走出來，正是投資房產抄底的時候。

葡萄牙29-68.5萬歐元里斯本市高檔公寓;西班牙50-60萬歐元三居室高檔公寓;希臘25-45萬歐元70-150平米的房產。縱觀國內一線城市房價，相較這些國內大部分中產以上階層的人群還是消費得起的。

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