
《全球房地產(chǎn)投資概覽》專題報(bào)告顯示,雖然全球市場在過去一年受到不明朗因素所影響,全球房地產(chǎn)市場的總投資額仍然高達(dá)13500億美元。在全球房地產(chǎn)投資中,中國成為最惹人注目的買家之一。
據(jù)專業(yè)數(shù)據(jù)顯示,2016年上半年,亞洲投資者跨國房地產(chǎn)投資總額達(dá)270億美元,中國資本為投資主力,約占總額的60%,該數(shù)據(jù)較去年同期增長超過一倍。
隨著越來越多的內(nèi)地買家將投資目光瞄向了海外市場,近年來,中國內(nèi)地房地產(chǎn)開發(fā)商掀起“集體出海”熱潮。李嘉誠拋售上海陸家嘴最后一處地產(chǎn)項(xiàng)目;王健林提示國內(nèi)地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)等。總總跡象都映射著國內(nèi)地產(chǎn)發(fā)展趨勢,國內(nèi)房地產(chǎn)黃金十年已逝,行業(yè)利潤率不斷下滑。
固定資產(chǎn)固然是財(cái)富保值的有效方式,但也不能盲目選擇。泡沫出現(xiàn)時(shí)往往都是絕大部分人都認(rèn)為不會出現(xiàn)泡沫的時(shí)候。人人都在瘋狂的進(jìn)入,以為會有人接盤,所謂物極必反,現(xiàn)實(shí)是殘酷的。站在巨人的肩膀上必然看得更遠(yuǎn),國內(nèi)的投資者們不妨將目光投向海外。
在不久的將來,歐洲置業(yè)的投資者們或許能看到更多中國品牌。隨著歐盟經(jīng)濟(jì)體的復(fù)蘇,越來越多的國內(nèi)地產(chǎn)巨頭開始搶占?xì)W洲市場。
葡萄牙
歐洲國家中房價(jià)上漲速度最快的國家,根據(jù)葡萄牙國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2016年4月到6月期間,葡萄牙共有房產(chǎn)交易31768套,較去年同期上漲29.6%,較第一季度上漲8.6%。
西班牙
歐洲國家中華人群體做多的國家,二十多萬的華人正逐步重構(gòu)西班牙產(chǎn)業(yè),華人的影響力日益提高,勤勞而富有智慧的華人正將“危機(jī)”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;機(jī)遇”。
希臘
希臘經(jīng)濟(jì)在今年第二季度增長0.2%,正在從破產(chǎn)的邊緣走出來,目前也是歐洲國家中房產(chǎn)價(jià)格較便宜的國家。希臘境內(nèi)25-45萬歐元便可購置一套70-150平米的房產(chǎn)。
塞浦路斯
憑借得天獨(dú)厚地理位置以及新能源的發(fā)現(xiàn)。經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得不小成績,很有可能成為第二個(gè)迪拜。
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