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今年7月起，若“在外土地業(yè)權(quán)人”所持有房產(chǎn)的土地，估值超過350000澳元，則須向昆州政府繳納1.5%的額外土地稅。
一家房地產(chǎn)公司的主管亨德森（Andrew Henderson）說：“（土地）附加稅讓這些海外業(yè)主認(rèn)為，他們所持有的物業(yè)不再是一個可行的投資項目。”
“很多海外買家并沒有意識到自己須繳納額外稅款，直到他們近日收到了土地稅單。”他說，對于一些海外業(yè)主來說，這意味他們須多繳數(shù)千澳元的稅款。
目前，很多海外買家都是使用負(fù)扣稅機(jī)制，投資昆州房產(chǎn)。隨著投資房貸上調(diào)、附加土地稅的出臺，對于這些買家來說，“以租養(yǎng)房”不再劃算。他們紛紛將物業(yè)轉(zhuǎn)售給本土自住型買家。
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