投資馬來西亞伊斯干達的幾個理由

投資馬來西亞伊斯干達的幾個理由。柔佛依斯干達區(qū)從2006年正式啟動，所涵蓋的土地達2217平方公里，面積幾乎等于3個新加坡。政府在當(dāng)年開始發(fā)展依區(qū)時，當(dāng)?shù)乜側(cè)丝跒?35萬，其中的勞工人數(shù)為61萬。下面小編就來給您介紹一下投資馬來西亞伊斯干達的幾個理由。

截至2013年底，依區(qū)人口在8年內(nèi)走高了39.26%，至188萬;勞工人數(shù)也同樣水漲船高，達75萬，增幅為22.95%。

由此看來，依區(qū)的發(fā)展規(guī)模與潛力都相當(dāng)可觀，假設(shè)你正尋找良好的投資地點，依區(qū)絕對是不容錯過的地區(qū)之一。國庫控股已為依斯干達區(qū)，擬定了長達25年的綜合發(fā)展大藍(lán)圖，放眼將當(dāng)?shù)卮蛟斐尚陆?jīng)濟增長區(qū)域。

在綜合發(fā)展大藍(lán)圖中，政府會通過五大策略來推動依區(qū)邁向目標(biāo)，即建立強穩(wěn)的監(jiān)管單位、投資在具有催化效應(yīng)的項目、促使基建發(fā)展商興起、確保當(dāng)?shù)厝丝诳纱龠M經(jīng)濟增長，以及提高依區(qū)的國際地位。在如此的背景下，我列出了10個投資依區(qū)的理由，供投資參考。

一.發(fā)展規(guī)劃良好

依區(qū)綜合發(fā)展大藍(lán)圖涵蓋全方位的發(fā)展，在計劃當(dāng)中，制造和服務(wù)業(yè)將成為主要動力，帶動當(dāng)?shù)厝丝诤蛣诠と藬?shù)，分別在2025年進一步揚升至300萬與150萬。

投資馬來西亞伊斯干達的幾個理由。由此來看，在2006年至2025年之間，依區(qū)的人口和勞工人數(shù)將分別大漲122.22%與145.9%。而綜合發(fā)展大藍(lán)圖也做足功課，深明借助基礎(chǔ)建設(shè)來刺激人口增長的道理。因此，政府打造了許多基建，包括水供系統(tǒng)、電力供應(yīng)系統(tǒng)、高速公路、捷運與輕快鐵等，其中的柔佛東部疏散大道和士乃-迪沙魯高速大道，已在早前完成并啟用。

另一方面，政府也在今年6月，針對綜合發(fā)展大藍(lán)圖展開檢討，顯示出有關(guān)單位對依區(qū)的重視和關(guān)注。如今，第二階段的綜合發(fā)展大藍(lán)圖，會更加專注經(jīng)濟與社區(qū)發(fā)展，繼續(xù)朝向300萬人口的目標(biāo)前進。

二.經(jīng)濟增長可觀

投資馬來西亞伊斯干達的幾個理由。經(jīng)濟發(fā)展是首要重點，假設(shè)缺乏外來直接投資(FDI)和國內(nèi)的制造與服務(wù)業(yè)投資，依區(qū)將毫無前景可言。在2006年至今年6月期間，依斯干達區(qū)發(fā)展局(IRDA)共獲得各方承諾，投資總值1725.1億令吉到依區(qū);在這當(dāng)中，有878億令吉或50%以上的投資都已經(jīng)落實。

有趣的是，在1725.1億令吉中，只有83.1億令吉或5%資金，是來自公共投資;其余大部分屬于私人投資，顯示出私人領(lǐng)域?qū)σ绤^(qū)的高度信心。隨著依區(qū)邁向永續(xù)發(fā)展，這點也將反映在當(dāng)?shù)氐淖≌a(chǎn)業(yè)方面;如今，這些住宅產(chǎn)業(yè)只占了整體市場的24%以下。

三.經(jīng)濟發(fā)展領(lǐng)域獨特

依區(qū)的電子與電力產(chǎn)品、油氣、物流、食物與農(nóng)產(chǎn)品加工、教育、金融、旅游、保健和創(chuàng)新領(lǐng)域，吸引了國內(nèi)外企業(yè)的目光，促使這些企業(yè)紛紛進駐當(dāng)?shù)亍Ｈ缃瘢谐^20家大學(xué)計劃在依區(qū)瑪?shù)夏?Medini)附近設(shè)立分校，有些甚至已開始招生。

另一方面，松木依斯干達馬國影城(Pinewood Iskandar Malaysia Studios)在去年正式開張，且獲得了市場熱烈回應(yīng)與支持。同時，有許多新工業(yè)園也在依區(qū)興起，吸引我國與新加坡的中小企業(yè)入駐，有望帶動當(dāng)?shù)剡~向永續(xù)增長。

四.基建工程完善

投資馬來西亞伊斯干達的幾個理由。在依區(qū)產(chǎn)業(yè)開始發(fā)展前，政府和有關(guān)單位已改善和提升了當(dāng)?shù)鼗ǎ绲缆贰⑺┫到y(tǒng)和電力供應(yīng)等。除了早前所規(guī)劃的基建工程，政府如今正與中國落實隆新高鐵計劃，也擬建馬新第三大橋，這將為依區(qū)捎來佳音。

而且，政府也深知公共交通在經(jīng)濟特區(qū)，扮演著重要角色，因此在今年建議在依區(qū)打造3條快捷巴士(BRT)路線，目前正落實有關(guān)計劃。

五.新加坡捎來助力

新加坡的土地法令較為嚴(yán)謹(jǐn)，相關(guān)的工業(yè)發(fā)展項目只能獲得為期30年的土地使用權(quán)，而且還不能延長或更新。因此，鄰國的中小企業(yè)如今已經(jīng)對依區(qū)展現(xiàn)出濃厚興趣，有意將制造業(yè)務(wù)擴展到當(dāng)?shù)亍?/span>

投資馬來西亞伊斯干達的幾個理由。在這當(dāng)中，激勵新加坡企業(yè)投資在依區(qū)的因素，包括產(chǎn)業(yè)具有永久地契、經(jīng)商環(huán)境良好、我國人民追求進步的精神、交通便利，還有低企的租賃或建筑費用、勞工薪資和產(chǎn)業(yè)價格。

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