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美國房東，傷不起，真的傷不起

2016-11-04

來源：網絡

在中國的大城市，房東們都是很牛的，特別是和在北京、上海、深圳這種地方。房子高興讓你住就住，不高興了就可以叫你搬。在美國當房東和在中國當房東確實很不一樣，因為不同的社會背景和不同的法律法規。美國的房東可沒這么牛，房租并不是房東想要多少就能收多少的，甚至有一些房租還不能按行情走。　

比如美國每一幢大樓，不管在哪里的位置，不管多貴，其中都有一兩套是給低收入者的。譬如紐約市的法律也從各方面保障租戶利益，讓租房的人有安全感。房東不能隨意增加房租、不能隨便毀約、不能趕走房客，在住進新房客前還必須將房屋重新裝修，房東負責提供房屋的日常維修服務。
　　

在中國租房子是要給押金的，房租最低也是季付的。房租還不時的要漲，你愛住不住，你不住，自然有別人住。但是美國的房東是不能挑房客的，否則被告歧視，比起飛揚跋扈的中國房東來，美國房東真是傷不起。
　　

在美國如果你是房東，一個大肚婆來租你房子，你不租，因為她要生小孩，你怕鬧怕麻煩。如果這個大肚婆想跟你計較，那你慘了，你會被告歧視婦女。
　　

如果你看到印度人或者黑人來租房子，你因為不喜歡他們的味道而不租給他們，那你又慘了，你犯了種族歧視法。付不出房租也不能趕，美國房東很郁悶。如果租你的房子住的那家人，當中有一個人在伊拉克打仗戰死了，而他們家又正好付不出房租了，這家人如果還要住下去，你不但不能趕他們走，還要把嘴巴閉緊點，有牢騷都要發小聲一點。
　　

有房你別牛，貴了沒人租，有政府廉租房。紐約市政府多年來一直實施廉租房政策，符合條件的中低收入階層每月用較少的租金就可以租到較好地段的一居室公寓。典型的廉租房項目專門面向中低收入人群，在這里租戶可以以大約市價一半的價格租到不錯的公寓。不過申請過程可能也是很繁瑣，運氣不好的話也要等很久的時間。

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