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據(jù)澳洲新快網(wǎng)報道，據(jù)悉尼建筑分析數(shù)據(jù)顯示，置業(yè)者如果在悉尼建造自己的夢想房屋，將能比購買現(xiàn)成物業(yè)便宜超過10萬澳元。
據(jù)報道，該數(shù)據(jù)顯示，過去一個月，在同一個區(qū)域內(nèi)，新建物業(yè)比購買早已建好的物業(yè)平均便宜13.9%。例如，買家可以用90萬澳元購買已建好的物業(yè)，但如果買地建一套類似的物業(yè)則只需要77.5萬澳元。
買地建房與買房之間存在價格差距，其原因在于建設(shè)物業(yè)的可用地比較多，并且新建房屋競爭小。其實不止悉尼，在澳大利亞其它城市也有類似的情況。
數(shù)據(jù)顯示，在澳大利亞，新建物業(yè)平均需要361096澳元，而已建好的物業(yè)則平均需要419400澳元。所謂的新建物業(yè)包括業(yè)主和開發(fā)商簽約、或業(yè)主自己管理建設(shè)項目的，但不包括推倒舊房重建的。
澳大利亞在線平臺Houseandland的主管柯羅斯（Dean Kyros）表示，這種價格差距一般會出現(xiàn)在空地較多的城區(qū)，距離CBD較遠。他認(rèn)為，置業(yè)者如果想購買已建好的物業(yè)，需要及時出手，否則會被其他買家搶購。但如果新建，則無需與他人競爭，也無需快速動工，并且可以建造自己理想的房屋。
他指出，自己建造房屋的最大阻礙就是找到空地，但這個挑戰(zhàn)要比擁有現(xiàn)成物業(yè)小得多，另找空地要比另找合適的物業(yè)容易。
房地產(chǎn)協(xié)會（Housing Industry Association）的首席經(jīng)濟師里爾登（Tim Reardon）則指出，影響住房建設(shè)成本的因素有很多，其中最大的因素是地理位置。在外圍城區(qū)新建物業(yè)要比在內(nèi)城區(qū)便宜得多，因為內(nèi)城區(qū)并沒有很多可用的空地，尤其是靠近CBD的地方。即便是在同一個城區(qū)，老房子通常也比新建的物業(yè)更靠近學(xué)校、商店和交通要點等。
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