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新西蘭投資移民后怎樣置業(yè)？

2018-04-03

來源：網(wǎng)絡(luò)

新西蘭投資移民后怎樣置業(yè)？

隨著新西蘭的新移民人數(shù)越來越多，很多人都想新西蘭投資移民后如何置業(yè)呢？眾所周知，目前新西蘭人口保持良好的增長趨勢，房產(chǎn)的缺口持續(xù)擴(kuò)大，導(dǎo)致房價節(jié)節(jié)高升。相比房屋，更加稀缺、更加值錢的是土地！

許多獨(dú)具慧眼的投資客早已開始“囤地”。比如阿凡達(dá)、泰坦尼克號的導(dǎo)演詹姆斯·卡梅隆已經(jīng)在新西蘭購下了至少13塊土地，總面積超過1500畝，價值上千萬紐幣。Paypal的聯(lián)合創(chuàng)始人、Facebook的早期投資者皮特·泰爾也在新西蘭購置了一塊447英畝的土地。

購置土地后，您可以待價而沽。在新西蘭，持有土地的費(fèi)用極低，每年僅需支付些許地稅即可。在奧克蘭，土地資源緊缺，大批土地?zé)o法用于住宅建設(shè)。隨著房價的高漲，未來土地的價值必定繼續(xù)攀升！在新西蘭，土地是在私人手里，而不是在政府手中。購置一塊土地，可以世世代代的流傳給子孫后代。人口不斷增加，而土地的資源卻是有限的。

購置土地后，您還可以建房自住。房價居高不下，購置土地修建房屋比購置現(xiàn)房花費(fèi)更低！您可以全程把控房屋質(zhì)量、設(shè)計水平，打造自己最喜愛的理想家園。根據(jù)新西蘭房產(chǎn)協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，2017年1月，奧克蘭房屋平均房價是1,047,699紐幣，目前已經(jīng)有89個城區(qū)的平均價突破百萬紐幣大關(guān)。房價持續(xù)高漲，逐步超過了許多人可負(fù)擔(dān)的范圍，購買土地儼然成為新西蘭全新尋找理想家園的方式。

購置土地后，您還可以建房轉(zhuǎn)售。沒錯，您也可以當(dāng)一回開發(fā)商，建好房子出售給當(dāng)?shù)厝恕⑼鈬硕伎梢浴Ｄ壳皧W克蘭火熱的房產(chǎn)市場，就是您出手的較好時機(jī)！

那么，應(yīng)該購買哪里的土地呢？奧克蘭西區(qū)庫姆——WesternGarden！新西蘭政府于2013年9月與奧克蘭市議會共同制定了一項特別的住房規(guī)劃政策——特殊住宅區(qū)。特殊住宅區(qū)是基于法案制定的，旨在解決奧克蘭房源短缺和房價過高等問題。在這項政策中，政府打破了現(xiàn)有的規(guī)劃方案，在奧克蘭的很多地區(qū)允許修建密度更高的住宅。庫姆就是首批公布的特殊住宅區(qū)。

在政府統(tǒng)一的運(yùn)籌發(fā)展之下，WesternGarden土地的升值空間無窮無盡。現(xiàn)在僅需5萬紐幣，即可鎖定土地高幅度的上漲空間，別猶豫了！

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