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海外房產投資之奧蘭多購房經(jīng)驗

2017-09-01

來源：網(wǎng)絡

越來越豐厚的資本積累，以及越來越開放的國際視野，讓很多人把新的投資目標瞄向了海外。特別是在限購令全面實施后，更多財富充裕的國人開始選擇在海外購置房產，并以此作為自己的一種全新的投資模式。下面小編就帶大家了解下關于奧蘭多購房經(jīng)驗分享的相關內容。

奧蘭多購房經(jīng)驗分享 ?

1.首先從區(qū)域來看

奧蘭多是聞名全球的度假圣地，這里有全世界最美的代托納海灘，有全球最大的迪斯尼樂園，其規(guī)模是香港迪斯尼的100倍，有大型主題公園奧蘭多環(huán)球影城，有美國境內最大的的海洋世界，在LockHaven區(qū)內還有奧蘭多藝術博物館、橙縣歷史博物館及附近的哈利花園等，這些都造就了它在美國人心中最佳觀光地位之一。

2.房產增值預期較高

奧蘭多被譽為“佛州硅谷”。自上世紀70年代開始，奧蘭多便大力發(fā)展高科技產業(yè)，現(xiàn)已成為眾多世界級公司區(qū)域總部所在地，據(jù)統(tǒng)計有來自20個國家、超過150家跨國企業(yè)在此辦公。至今，奧蘭多區(qū)域共吸引了價值134億美元的技術產業(yè)，創(chuàng)造53000個高科技就業(yè)崗位。在數(shù)字媒體、農業(yè)技術、航空航天、軟件設計方面建設了多個全美公認的集群創(chuàng)新中心。

3.國際現(xiàn)金買家主導房產市場

奧蘭多一直以來都是全球房產投資客青睞的城市及國際現(xiàn)金買家最偏好的投資市場。國際現(xiàn)金買家對佛羅里達州尤為偏好，當中奧蘭多更是現(xiàn)金買家及國家主權基金投資的聚集地。據(jù)統(tǒng)計，奧蘭多地區(qū)的國際房產交易中現(xiàn)金交易占57.4%，居全美第一。國際現(xiàn)金交易的比重較大，也為奧蘭多房市的穩(wěn)定性奠定了最安全的保障?，F(xiàn)今奧蘭多已成為美國最具房地產投資潛力的市場，也是租金回報率最高的一個城市。預計，從2016年到2018年，奧蘭多房產的升值空間將保持在30%以上?？梢哉f，在美國經(jīng)濟復蘇，人民幣對美元匯率不斷貶值的情況下，將手頭的空閑資金投資用于奧蘭多買房絕對是明智之舉。

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