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海外房產投資之奧蘭多購房經驗

2017-09-01

來源：網絡

越來越豐厚的資本積累，以及越來越開放的國際視野，讓很多人把新的投資目標瞄向了海外。特別是在限購令全面實施后，更多財富充裕的國人開始選擇在海外購置房產，并以此作為自己的一種全新的投資模式。下面小編就帶大家了解下關于奧蘭多購房經驗分享的相關內容。

奧蘭多購房經驗分享 ?

1.首先從區域來看

奧蘭多是聞名全球的度假圣地，這里有全世界最美的代托納海灘，有全球最大的迪斯尼樂園，其規模是香港迪斯尼的100倍，有大型主題公園奧蘭多環球影城，有美國境內最大的的海洋世界，在LockHaven區內還有奧蘭多藝術博物館、橙縣歷史博物館及附近的哈利花園等，這些都造就了它在美國人心中最佳觀光地位之一。

2.房產增值預期較高

奧蘭多被譽為“佛州硅谷”。自上世紀70年代開始，奧蘭多便大力發展高科技產業，現已成為眾多世界級公司區域總部所在地，據統計有來自20個國家、超過150家跨國企業在此辦公。至今，奧蘭多區域共吸引了價值134億美元的技術產業，創造53000個高科技就業崗位。在數字媒體、農業技術、航空航天、軟件設計方面建設了多個全美公認的集群創新中心。

3.國際現金買家主導房產市場

奧蘭多一直以來都是全球房產投資客青睞的城市及國際現金買家最偏好的投資市場。國際現金買家對佛羅里達州尤為偏好，當中奧蘭多更是現金買家及國家主權基金投資的聚集地。據統計，奧蘭多地區的國際房產交易中現金交易占57.4%，居全美第一。國際現金交易的比重較大，也為奧蘭多房市的穩定性奠定了最安全的保障。現今奧蘭多已成為美國最具房地產投資潛力的市場，也是租金回報率最高的一個城市。預計，從2016年到2018年，奧蘭多房產的升值空間將保持在30%以上。可以說，在美國經濟復蘇，人民幣對美元匯率不斷貶值的情況下，將手頭的空閑資金投資用于奧蘭多買房絕對是明智之舉。

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