總價300萬在悉尼挑好房

2017-09-01

來源：網(wǎng)絡

徐先生一向崇尚“不要把所有的雞蛋放在一個籃子里”，他的資產(chǎn)不但分散在國內的房市、股市、期貨等市場里，現(xiàn)在，聽說澳洲的房產(chǎn)市場穩(wěn)定、安全，他還有了到澳洲去買房子的想法。下面小編就帶大家了解下關于總價300萬在悉尼挑好房的相關內容。

總價300萬在悉尼挑好房 ?

但是初次在澳洲買房的他有點拿不定主意，到底是去哪個城市買房好呢?他趕緊去請教了對澳洲房產(chǎn)比較熟悉的朋友。朋友問他：你打算花多少錢在澳洲買房?徐先生計算了自己現(xiàn)有的資金，覺得拿出300萬人民幣左右買房是沒有問題的。朋友說：那么可以在澳洲的經(jīng)濟、金融、教育——悉尼買房了啊!雖然預算比較高，房子的總價約￥300萬以上，但是年均房幅約15%，出租率也很可觀，悉尼的空置率常年保持在2%以下。不過，悉尼那么大，該選擇哪一區(qū)的房子?朋友又問，你是打算自己住，還是單純當個公呢?徐先生覺得，首先要在好租好賣的地段，而且自己短時間之內雖然不會移民到澳洲去，但是家里的小孩很有可能去澳洲留學，所以還要考慮到上學的需求。朋友說。按照你的這個需求，悉尼區(qū)、北區(qū)、南區(qū)的房子都是符合要求的。不過的房產(chǎn)比較貴，你還是考慮北區(qū)和南區(qū)的房子吧，總價并不高，還靠近，￥300萬左右就能搞定!

比如位于的“悉尼硅谷”——麥考瑞公園的公寓PARK ONE首先是價格比較低，總價僅59.8萬澳元，就是30萬元左右，對于徐先生的預算來說還是很輕松的。的話，換匯也沒有壓力，現(xiàn)在每個人每年的換匯額度只有5萬美元=6.55萬澳元，而PARK ONE公寓的只有5.9萬澳元，完全不用擔心。其次是房子地段好。麥考瑞公園是悉尼的就業(yè)區(qū)，有“悉尼硅谷“之稱，位于悉尼北部麥考瑞附近，將被打造成澳洲高科技園區(qū)。許多的國際大公司也紛紛把澳洲總部設在了這里，是繼悉尼、North Sydney、Parramatta 之后第4個就業(yè)率的地區(qū)，擁有近4萬個工作崗位。周邊交通、購物等生活配套十分完備。而PARK ONE公寓就位于麥考瑞公園中，正對購物城，距離火車站約200米，距麥考瑞約400米，3公里之內還有5所中，這還不是好地段?而徐先生選擇了泰勒斯公寓，因為目前海外買家購買這個項目不但能貸款60%，還免FIRB申請費。

最后小編提醒大家，雖然文章已經(jīng)很全面的解釋了關于總價300萬在悉尼挑好房的知識。

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