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配置海外資產不是富豪專利，中產也能玩轉

2017-09-01

來源：網絡

配置海外資產可不是大款們的專利!小中產也可以玩!三十出頭的顧女士就體驗了一把!顧女士在國內某大城市工作，已在這里買了房子，有了自己的小家，小日子過得很是安穩。她正在考慮是不是再買一套房子，當上婆，也好為家里多些收入，買哪里的房子呢?下面小編就帶大家了解下關于小中產圓澳洲買房夢的相關內容。

小中產圓澳洲買房夢 ?

近，她看到了澳洲對中國人開放十年簽證的消息，突然靈機一動，應該去澳洲買房子啊!十年簽證開放，中國人去澳洲更容易!將會有更多旅游、探親、游學人群涌向澳洲!對澳洲房子的需求也隨之大增!度假房、短租房、周邊房產將更加成為熱門!來澳洲看房、買房的中國人也會更多!而且還可以隨時去澳洲管理自己的房產，很多小細節也可以親力親為了!顧女士的預算并不多，她家是個小康之家，能夠動用的錢也就70多萬人民幣，但是她也實現了澳洲買房夢，來看看她是怎么玩的!

顧女士的選擇是去西澳的珀斯買房子!理由有三個：旅游熱!房價低!沒有稅!

珀斯也是澳洲的旅游城市，這幾個景點是去澳洲旅游的游客千萬不能錯過的：瑪格麗特河、天鵝河、尖峰石陣、洛特尼斯島等。中國南方航空于2015年10月25日起增加廣州-珀斯直飛航線，此舉進一步促進西澳旅游業在中國市場的發展。自從2011年廣州至珀斯航線開通以來，中國前往西澳大利亞州的訪客數量大幅增長了63%，達到3.74萬人次。

而珀斯的房價與澳洲東部的悉尼、墨爾本和布里斯班比起來還是很有競爭力的!這里的公寓僅均價$43.25萬，過去5年房價上約15.6%!現在珀斯正在進行一系列基建大投入，力爭把該市建設成澳洲一流城市，這里總人口年增約2.2%，就業率年增約8%，租賃需求年增約4%!吸引人的一點是：東部的悉尼、墨爾本和布里斯班都紛紛增收了針對海外買家的額外印花稅，而珀斯沒有收!

而且現在去珀斯買公寓前景更好!CoreLogic的數據顯示，珀斯整個城市的房屋價值在10月份上升了0.7%。這是珀斯房價在今年出現的單月。在過去三個月中，珀斯的房屋價值下跌了1.8%，今年迄今為止下降了6.4%。但是從10月開始，珀斯房市開始走上上升軌道。這對于公寓單位的業主來說是更好的消息，珀斯的公寓價格在10月份增長了2%，過去三個月，上升了2.8%!澳洲每個城市都一再出現房價上的現象。墨爾本的房價10月份上了0.8%，今年以來上了12.9%。而悉尼的房價10月份上了0.6%，在2016年前10個月上了14.3%。CoreLogic的研究主管TimLawless表示，拍賣清盤率有所提高，這也反映了整體房產市場的實力。他認為房地產市場的強勁增長是庫存水平不足的結果。在澳洲，出售物業總數下降了2.6%。尤其是在霍巴特，出售的物業數量在過去12個月下降了近三分之一。

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