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澳洲政府開發房貸計算器，幫助房奴輕松對比各家銀行利率

2018-12-21

來源：網絡

莫里森政府正在開發包括在線計算器在內的工具，以便房奴們能夠更容易比較放貸機構之間令人困惑的利率定價。

生產力委員會（Productivity Commission）建議開發一款在線計算器，用于比較房屋貸款利率，并為抵押貸款市場帶來更多透明度，而政府正在積極努力。

財相弗萊登柏（Josh Frydenberg）表示，政府強烈支持生產力委員會6月份作出的關于開發在線計算器的建議。“政府已要求金融監管機構理事會（CFR）加快制定實施方案。”他說。

澳大利亞競爭消費者委員會（ACCC）表示，這款在線工具將報告“實際支付的利率和不同類型的借款人獲得的的折扣”。ACCC表示，“ACCC正在與金融監管委員會合作制定實施該建議的方案。”

CFR在公開聲明中支持此舉，稱其“強烈支持提高抵押貸款利率的透明度，工作組正在研究多種方案”。

本周競爭監管機構公布了一份關于大銀行的抵押貸款定價不透明和市場權力的報告。ACCC發現，四大銀行利用監管干預的覆蓋范圍來提高只付息貸款的利率，并額外賺取了11億元的利潤。ACCC認為，缺乏透明度會抑制抵押貸款市場的競爭。

政府和ACCC還認為，在開放式銀行體制下提出的消費者數據權利規則將使消費者更容易比較利率。該規則將賦予消費者安全訪問企業所持有的數據的權利，并指示將此信息轉移給他們選擇的可信和認可的第三方。“它將改善消費者對競爭產品和新的創新服務的獲取。例如，它將促進產品和服務之間的比較和轉換，包括住房抵押貸款。”ACCC說。

弗萊登柏表示，政府致力于加強競爭，改善銀行業的消費結果。“這包括提高住宅抵押貸款市場的透明度，”他說，“我們的開放式銀行改革將徹底改變消費者獲得更好交易的能力。”

各大銀行正在審查數千種金融產品的條款和定價，以規范整個行業的定義和利率，使其能夠被報告到政府的開放式銀行體系中，并且可以讓客戶輕松進行比較。

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