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到美國買房，他們在看房的過程中，發(fā)現(xiàn)有的小區(qū)看上去密密麻麻的，有的小區(qū)看上去寬松舒坦……他們中的大多數(shù)都選擇了房屋間距大的小區(qū)，因為間距大了，自己屋子的私密性才會更好。
房屋間隔與小區(qū)地塊劃分
一個小區(qū)的開發(fā)是有規(guī)劃的，一般來說，地段好地價貴的地區(qū)，“容積率”就會高一些，地段遠地價便宜的地區(qū)，“容積率”相應(yīng)低一些。地段位置好的學(xué)區(qū)房，即使“容積率”高一些，也不乏買主。
小區(qū)中哪些位置的房子占地面積大？
在道路拐角處的拐角房和小路盡頭的房子，地塊（Lot）就可能大一些，因為“拐角房”有兩面向著路，“小路盡頭房”的地塊是呈扇形分布。
還有就是小區(qū)最外圍一圈的房子，你的地塊沒有增大，但可能因沒有其他房子遮擋，你的視距闊展了，顯得你的地塊增大了，或者因為后面有樹林而變得私密（Privacy）。
小區(qū)中哪些位置的房子最搶手？
一個小區(qū)，“夾心餅干房” 是占比例最多的，“拐角房”和“小路盡頭房”則是少數(shù)，這就是為什么“小路盡頭房”的地塊賣得最快，它既可能是外圍的“周邊房”，又有扇形的地塊，物以稀為貴嘛！
兩房間距多少最合理？
一般來說，隨著房屋體積的增大，其間距也要相應(yīng)的增寬，小戶型房的間距可以是一個車庫門那么寬，中型房的間距應(yīng)為兩個車庫門寬，豪華房產(chǎn)其間距應(yīng)為三個車庫門寬，違反這個規(guī)律，小區(qū)房產(chǎn)就會顯得不協(xié)調(diào)，過于擁擠。
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