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在經過多次勘察并找到符合心意的房子后，第一件要做的事情就是要調查房子的信息，包括房子的年齡;是否被政府部門抵押;有無欠款;房產所有人是誰等等，這些細節都非常重要。
如果你在不清楚房屋信息的情況下就和屋主簽了定金合同，可能會有很多隱患在，比如：
如果房子被政府部門或法院抵押EMBARGO，這種情況下，如果沒有提前解決抵押問題，是無法正常進行買賣手續的。
如果房子有欠款，盡管可以在公證處公證交房的當天處理欠款問題，但是需要事先買賣雙方達成協議如何處理房屋的欠款，以及相關費用由誰承擔。（例如取消債務記錄費用或其它官方開銷等）。
如果房產有遺產方面的問題沒有妥善處理，也會影響到買房的手續。
由此可見，查詢房產的信息是非常重要的，那應該如何調查這些房屋信息呢？在西班牙，所有的房屋信息都是向大眾公開的，只要在房屋登記局的網站上就可以查到所有房產的信息，而這份有著房產重要信息的文件，在西班牙被稱為NOTA SIMPLE，既房產信息單。
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