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伴隨房產市場的蓬勃發展，澳洲商業地產投資的熱度也跟著迅速升溫，澳洲商業地產已獲本季度最高收益回報地產項。
高租金回報
相對于3％的獨棟住宅回報率，以及5%的公寓回報率，投資商業地產的回報率顯然更高。根據澳洲金融評論報最新數據統計，全澳商業地產板塊的平均回報率高達6%。商業地產板塊的高租金回報意味著能夠帶給投資者更多的現金流。
長期租約和租金增長
商業租賃通常在3至10年，而不是6到12個月的短租。租約到期時，租客通常選擇續約。甚至在某些情況下，部分租客諸如一些上市公司則要求15年甚至以上的租約。
低持有成本
商業物業的租約規定，租戶必須支付一般開支，而不是房東。這些費用通常包括水電費、保險、物業管理費以及市政費用、甚至是土地稅。租戶同時需要負責裝修、排水、清潔以及噴漆等費用。而房東只需要負責房屋本身的老化和維護。可見投資澳洲商業地產的優勢。
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