在澳大利亞買農(nóng)場的中國人越來越多

2017-11-21

供稿人：西安澳星　聯(lián)系方式：029-89386996

根據(jù)澳大利亞官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計，隨著澳大利亞移民越來越熱，目前約有5000萬公頃的澳大利亞農(nóng)場是由海外投資人所擁有或占股的。其中，擁有和占股澳大利亞農(nóng)場的中國人在去年急劇上升，美國人和英國人反而變少了，但英國投資人仍是澳大利亞農(nóng)場面積占股最多的國家，中國緊隨其后。

雖然總數(shù)據(jù)比上一年的5200萬公頃有所下滑，但中國投資人所擁有的農(nóng)場面積一下子就從之前的146萬上漲到1440萬公頃。這要得益于S Kidman和澳大利亞牛肉公司的交易，僅這一項交易中國投資人就占股33%。最新的數(shù)據(jù)顯示，這一項交易使得中國投資人所擁有的農(nóng)場面積上漲了260萬公頃。

數(shù)據(jù)還顯示，海外投資人所擁有的農(nóng)場土地主要集中在澳大利亞的北部和塔斯馬尼亞州。澳大利亞北部農(nóng)場的土地有25.6%的股份（約1370萬公頃）是由海外投資人所持有的。塔斯馬亞洲由于其肥沃的土壤和充足的雨水而倍受海內(nèi)外投資人青睞，海外買家持有24.3%的股份（約354，000公頃）。其中，中國人投資了大部分的奶牛場。

除上述的兩大州外，澳大利亞的新南威爾士州和維多利亞州的農(nóng)場也有不少海外持有人。新南威爾士州和中部地區(qū)有1949個農(nóng)場物業(yè)，相當于250萬公頃的土地面積是由海外投資人所持有的。而維多利亞州墨累河南部有1726個農(nóng)場物業(yè)，約634，000公頃屬于海外買家。新南威爾士州農(nóng)場主協(xié)會會長Derek Schoen表示這些統(tǒng)計數(shù)據(jù)讓畜牧業(yè)從業(yè)者有了清晰的概念，至關重要。同時，他也對海外投資人表示歡迎。

畜牧業(yè)是澳大利亞目前最受海外投資人歡迎的的產(chǎn)業(yè)，土地面積高達4290萬公頃。緊隨其后的是種植業(yè)的土地面積，約占160萬公頃。澳大利亞財長莫里森表示，截止到今年上半年，海外投資人所持有的澳大利亞畜牧業(yè)總百分比為13.6%。雖然比起上一年的14.1%有所下跌，但英國投資人仍是澳大利亞畜牧業(yè)最大的股東，占到了總百分比13.6%中的27%，約2.6%農(nóng)場總土地面積。中國投資人也不甘示弱，占到了總百分比的25%，約2.5%的農(nóng)場總土地面積。而美國投資仍人目前僅占比0.7%，約270萬公頃總土地面積。

以上統(tǒng)計數(shù)據(jù)是由澳大利亞稅務局提供，數(shù)據(jù)基于農(nóng)場土地面積和股份所有權統(tǒng)計而出。目前，80%的海外投資人所持有的畜牧業(yè)土地面積都是股份所有制。這樣既清晰明了，又易于管理。

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