合肥澳星帶您解析希臘買房移民的利弊！

為何看好希臘買移民的項目，在買房新政發布之后，去年年底，希臘政府推出價值500億歐元、二戰后全球最大規模的國有資產私有化項目，面向全球招商。希臘買房移民其實蘊含無限商機，而投資希臘房產只是他打開商機之門的一把鑰匙。

 

相較于葡萄牙50萬歐元或塞浦路斯30萬歐元的房產投資居留許可，希臘買房移民要求門檻更低，但附加值更多，性價比更高。
 

1、經商投資
對于雄心勃勃的國內投資者來說，要想更深入地了解國際社會，更進一步融入經濟全球化當中，乃至把握各種潛在商機，希臘的確是一個絕佳的門戶。希臘地處歐亞非交匯處，可以成為在海外拓展歐洲、美澳、非洲乃至全球市場的“根據地”。
為什么這么說?這的確是有政策依據的：由于希臘是申根國家，擁有希臘居留權，就意味著可以自由出入法、德、意、葡、西、荷等申根27國。長期簽證持有者可以在其它申根國自由遷移，并在其他申根國居留。同時，持申根簽證去美、加等國，在簽證上也有非常大的方便。
 

2、教育文化
希臘的公立高等教育采用歐洲教育體系，用希臘語教學。許多英美大學在希臘開設的私立性質分校，采用英語授課，讓學生接受英美教育。來希臘留學的大多數中國學生都是在這里就讀。在希臘就讀美、英等國大學的希臘分校，有一個較大的優勢，就是學生畢業時所取得的文憑，也是同英美國本校完全一樣，都被美國政府機構和英國教育機構承認，并且在最后一年，如果學習成績、資金達到要求，學生就有機會到美、英等國母校就讀。這類學校有英國威爾士大學、美國紐約大學和美國東南大學等，他們在希臘的分校有英希大學、希臘紐約學院、塞薩洛尼基美國學校、美國印地安那波利斯大學(雅典分校)、希臘美國學院，等等。
 

3、旅游休閑
持有希臘申根簽證，就意味著可以在歐盟其它申根國自由出入，這可以游歷歐洲各國的愿望得以更完美地實現。另外，據了解，政策優勢之一是投資者在獲批5年居留許可之后，在希臘境內必須居住的時間無硬性要求，投資者依然是“自由身”，這能充分給予房主在工作和生活上的靈活度。而且，政府沒有劃定投資的特定區域，這意味著投資者可以在全希臘范圍內自由選擇置業，包括美麗的愛琴海島和富饒的北部地區城市。
 

相對利好：
1)門檻低，投資少(僅需25萬歐元);
 

2)一人投資，全家三代移民;
 

3)無需提供資金來源，無學歷語言要求;
 

4)審理速度快，辦理過程僅需2-3個月;
 

5)無移民監，無任何登陸和居住要求;
 

6)投資收益率達2-5%;
 

7)子女入學六年，18歲前即可申請入籍;
 

8)居留自由出行歐洲26個申根成員國;
 

9) 孩子可以免費享受公立教育;
 

10)無雙重征稅，消費水平低于歐洲他國;
 

11)希臘全民英語普及程度很高;
 

12)希臘環境優美，依山傍海，生活質量高，人均壽命世界第二;
 

13)中希兩國外交和民間關系都非常良好，當地民眾對華人十分友好;
 

14)受債務危機影響數年，希臘現行房價已跌到谷底，是抄底的好時機;
 

15)希臘作為世界旅游勝地，購買的房產即可出租獲利，也可長線持有實現升值。
 

相對弊端：
 

1. 不能工作和獨立注冊公司;
 

2. 不用向政府交稅，因此也無法享受公共社保和養老金;
 

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