希臘買房移民當(dāng)之無(wú)愧的性價(jià)比之王

近兩年，希臘買房移民一直備受中國(guó)投資者的青睞，原因在于希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)階段是個(gè)難得的價(jià)值洼地。進(jìn)入2018年，可以說(shuō)希臘投資徹底火了！目前，希臘購(gòu)房移民已經(jīng)迎來(lái)一股浪潮，25萬(wàn)歐即可擁有多套房產(chǎn)，同時(shí)一家三代移民歐洲的超值誘人投資，讓希臘成為歐洲移民圈兒當(dāng)之無(wú)愧的性價(jià)比之王。

想在希臘買套既合心意，性價(jià)比又高的房子其實(shí)并沒(méi)有大家想象的那么困難，只需先清楚以下三點(diǎn)：

第一點(diǎn)，必須想清楚自己購(gòu)房最主要考慮的因素有哪些？你是想選擇投資，還是為子女的教育，抑或是純粹為了自己生活。

第二點(diǎn)，帶著你的目標(biāo)去看房，專業(yè)的移民公司手中都會(huì)有各種各樣類型的房產(chǎn)，完全可以滿足你的需要。

第三點(diǎn)，確定了幾套意向的房產(chǎn)，就可以安排去實(shí)地考察了，因?yàn)檠垡?jiàn)為實(shí)，親眼看了才安心，而且，考察也是希臘移民過(guò)程中的必要的步驟。

那么，選擇希臘購(gòu)房移民，房子應(yīng)該買在哪呢？

一、純粹考慮投資

如果移民希臘主要是為了得到一個(gè)自由通行的身份，拓展自己的事業(yè)，并沒(méi)有去希臘常住的打算，因此在購(gòu)房時(shí)，最關(guān)注的就是投資回報(bào)問(wèn)題。針對(duì)這樣需求的客戶，可以推薦位于中雅典，市中心的精品公寓。因?yàn)檠诺渲胁渴茄诺淙丝谧蠲芗膮^(qū)域，這里交通便利，距離各國(guó)使館、辦事處、公司、著名景點(diǎn)等都非 常近，周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善，餐館、咖啡廳、紀(jì)念品店等等都在咫尺之遙，因此是大多在希臘工作、出差、旅游人士的租住首選。

在雅典市中心的房產(chǎn)通常可以采取長(zhǎng)租或短租的方式，長(zhǎng)租的租金回報(bào)率在4%—5%左右，而短租的收益也很高，每天大約可以達(dá)到70—100歐元。

二、追求高品質(zhì)生活

如果平時(shí)對(duì)生活品質(zhì)的要求很高，這個(gè)習(xí)慣在國(guó)內(nèi)就有。他們不喜歡位于市中心的公寓，而更青睞郊區(qū)的別墅。盡管離市中心有一段距離，但空氣、環(huán)境都要 好上很多。因此，這樣的客戶，就可以推薦位于北雅典的別墅。

雅典北部是傳統(tǒng)的富人區(qū)，以別墅為主，但也有精品公寓。那里環(huán)境更優(yōu)美，更安靜，植被的覆蓋率也更高，居住在那里的多是官員、律師、醫(yī)生等高收入精 英人士，社區(qū)安全度也有充分保障。盡管距離市中心有一定距離，但附近交通也很方便，配套設(shè)施也齊全，并且，在北部也聚集著眾多知名國(guó)際學(xué)校，教學(xué)質(zhì) 量在希臘數(shù)一數(shù)二。

三、向往閑適的半隱居生活

如果經(jīng)濟(jì)富裕，平素十分向往舒適靜謐，貼近自然的不被打擾的生活，遠(yuǎn)離嘈雜市區(qū)，可以推薦位于東雅典的高檔別墅房產(chǎn)。

之所以選擇了雅典東部，是因?yàn)檫@里相對(duì)于其他區(qū)域來(lái)說(shuō)要更加安靜，離市區(qū)較遠(yuǎn)，住戶也不算很多。雅典東部以高檔別墅為主，基本都修建于半山腰處，靠 山望海，視野開(kāi)闊，景色優(yōu)美。同時(shí)因?yàn)榭拷絽^(qū)，這里植被茂盛，空氣清新，堪稱天然氧吧，絕對(duì)是文藝人士喜愛(ài)之處。

由于以高檔別墅為主，因此這部分區(qū)域的房產(chǎn)價(jià)格普遍更高，大約30到100萬(wàn)歐不等。

四、想過(guò)舒適的養(yǎng)老生活

如果主要考慮是養(yǎng)老，勞累奮斗了大半輩子，兒女也不需要再自己操心，是時(shí)候享享清福了。那么可以在南雅典地區(qū)選擇一套精品海景房。 南雅典屬于新興富人區(qū)和商業(yè)中心，那里的房產(chǎn)大多比較新，以公寓和海景房為主。整體規(guī)劃走高端路線，交通便利、設(shè)施齊全，綠化等環(huán)境也極為適合養(yǎng)老 度假。沿海有私人游艇碼頭，路邊有各類高檔餐廳、咖啡廳、酒吧。熱鬧又不過(guò)分喧囂，現(xiàn)代化又不失浪漫格調(diào)。

投資專家表示，2018年希臘旅游業(yè)的良好前景驅(qū)動(dòng)著地產(chǎn)投資，經(jīng)濟(jì)發(fā)展更為樂(lè)觀。同時(shí)，房產(chǎn)價(jià)格比峰值期降低了40%左右，未來(lái)升值潛力極大。趁著現(xiàn)在 移民要求低(25萬(wàn)歐元)、政策還未收緊的時(shí)刻投資移民希臘才是上上策!

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