西班牙投資環境分析||吸引高凈值人士的投資勝地

2018-07-30

供稿人：總部網絡Elaine

隨著全球資產配置的興起，越來越多的高凈值人士選擇投資西班牙。他們看中的，無非是西班牙經濟發展帶來的機遇及優越的投資環境。西班牙的投資環境是隨著擺脫金融危機而不斷改善的。

地理位置優越，投資輻射范圍廣

西班牙地處歐洲與非洲的交界處，因此西班牙的企業不僅可以進入本身購買力已很強且極具吸引力的西班牙國內市場，還能輻射EMEA地區（即歐洲、中東和北非）以及拉丁美洲的市場。

此外，由于語言和文化的相似性，西班牙在與拉丁美洲的貿易往來中擁有得天獨厚的優勢，可以作為外國投資者與拉美國家/地區之間的樞紐，減少投資者在這些國家/地區直接投資時可能面臨的問題。

國內生產總值增長，經濟復蘇

2017年，西班牙國內生產總值有3％的增長，就業人數增幅很高，失業率降低三個百分點。通貨膨脹率基本保持在低水平，經常賬戶資產負債再次呈現出正平衡。

服務業是新增就業的重要去向，西班牙服務業的復蘇也很明顯。西班牙服務業PMI曾在歐債危機時最低下探至40%的衰退區間，2017年已經恢復至57%的較高水平，并連續45個月處于擴張區間。

2018年西班牙仍處于強勁復蘇之中，比以前的擴張周期更為平衡。根據西班牙國家統計局4月27日評估，2018年第一季度的經濟增長為0.7%。

旅游業發展迅速，收入增加

西班牙是旅游大國，每一年都吸引上千萬游客前來旅游度假以及購物消費。據西班牙旅游能源和旅游部的數據顯示，西班牙連續七年打破自己的旅游記錄。2017年世界經濟論壇公布的最新的世界旅游業競爭力排行榜單中，西班牙旅游業的競爭力位居世界首位。

西班牙2016年總共吸引了7560萬外國游客，較2015年增加10.3%，創歷史新紀錄。2017年有8200萬人到訪，比前年高9%。西班牙旅游業收入增加12%，達870億歐元。

放寬借貸門檻，推動地產業發展

歐盟實行寬松貨幣政策，并繼續購買國債，同時對各國貨幣借貸實行零利息。有了歐盟強有力的支持，西班牙銀行業在2018年繼續保持超低的利息水平，并放寬申請借貸的門檻。

銀行放寬借貸門檻，又是低息借貸，對房貸十分有利，將會繼續推動西班牙地產業的發展。根據著名跨國房地產估價和咨詢公司Tinsa2018年5月8日公布的數據，西班牙全國成品房（新房與二手房）在2018年4月份的房價，同比2017年4月份增長了5.4%。

對外資實行寬松政策，提供稅收優惠

西班牙對外資幾乎沒有限制，只是進行一定的管控和審核。外國投資者可以采取股份公司、有限責任公司、分支機構、代表處等多種形式從事商業活動，并且與西班牙當地投資者享受同等待遇。

經濟危機之后，西班牙政府逐步推行吸引外商投資政策，如為外國投資者提供稅收優惠、財政補貼和不動產捐贈等，并且對私營企業提供了更多的投資優惠政策。西班牙對外國企業在當地經營有一套統一的企業所得稅制度，中小企業適用較低的企業所得稅率。

此外，企業所得稅法制定了一系列的減免措施，旨在避免雙重征稅和鼓勵企業投資。目前，西班牙成為歐盟第二大外商直接投資接收國和第三大投資國。

現在，西班牙已經成為受世界各國高凈值人群關注的投資勝地，其獨具魅力的投資環境功不可沒。

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