移民希臘，您需要知道哪些生活細(xì)節(jié)？

現(xiàn)在希臘移民非常簡單，只需購買希臘25萬歐元的房產(chǎn)，一家三代自由通行歐盟和申根國。以下是關(guān)于希臘移民生活的細(xì)節(jié)問題，希望幫助您更了解希臘，更喜歡希臘。

生活篇

1希臘那里的生活環(huán)境怎么樣？

希臘是有著歷史文化底蘊非常高的國家，奧林匹克的發(fā)源地、優(yōu)美的自然環(huán)境、浪漫的愛琴海、湛藍(lán)的海水都是希臘的特色。這里沒有污染，交通發(fā)達(dá)，人民友善和平，完善的法律和福利制度也是一大享受。

2希臘消費怎么樣？

普遍低于其他歐洲國家，生活花費不高。一家三口的月均消費300-500歐元左右。

3如果定居在希臘，生病了怎么辦？

希臘醫(yī)療體系發(fā)達(dá)，通過購房移民取得希臘居留許可的投資者可和當(dāng)?shù)毓褚粯酉硎苊赓M公立醫(yī)療服務(wù)。另外，如果客戶需要更高層次的醫(yī)療服務(wù)，可以選擇私立醫(yī)院，也可以在私立醫(yī)院需要購買醫(yī)療保險。醫(yī)療保險價格都不高，每年僅幾百歐元左右，可覆蓋常見疾病、手術(shù)及住院所產(chǎn)生的費用。對于常住客戶，也有保額更高、覆蓋整個歐盟的保險可供選擇。

申請篇

4除了25萬歐元的投資額外，還有哪些附加條件？

除了購房外，申請人還需要是18周歲以上的非歐盟成員國公民。

5申請人所獲得的居留權(quán)的性質(zhì)是什么？

可續(xù)期的永居簽證，續(xù)期條件為：申請人名下?lián)碛袃r值不低于25萬歐元的房產(chǎn)，因為投資者們可以買賣房產(chǎn)，所以只需要不間斷的持有價值25萬歐元的房產(chǎn)即可。

6攜帶子女有年齡要求嗎？超過后怎么辦？

居留申請可攜帶21歲以下子女。在居留有效期內(nèi)滿21周歲的話，可以獲得每年續(xù)簽的單獨居留，直至滿24周歲。
如父母把價值25歐元以上的房產(chǎn)出售給成年子女，子女可作為投資人獲得永居，而父母可作為家庭成員獲得永居。

7居留許可證簽發(fā)之后，我可以從戶籍國直接前往申根國旅游嗎？我需要先到希臘嗎？

您可以直接前往想去的任何申根國家。

8居住多久后可以申請入籍?入籍條件有哪些？

在希臘境內(nèi)擁有長期居住權(quán)的外籍成年人士， 居住期間無犯罪記錄，申請前已經(jīng)在希臘連續(xù)合法居住至少七年， 通過希臘語及希臘文化的測試即可申請入籍。

房產(chǎn)篇

9申請人是否允許出售房產(chǎn)?

持永居卡期間必須持有房產(chǎn)，入籍后可出售房產(chǎn)。

10希臘的房產(chǎn)未來升值空間大嗎？

因歐債危機(jī)的影響，希臘房產(chǎn)價格總體趨低。而隨著希臘居留身份這一政策影響，房產(chǎn)市場逐漸回暖，未來升值空間很大，而且產(chǎn)權(quán)永久，可世代傳承保值。隨著希臘經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)，國際四大評級機(jī)構(gòu)先后上調(diào)希臘評級，前景展望均為“正面”。可以說希臘投資前景，一片看好。

11在希臘25萬歐元可以買個什么樣的房子？

25萬歐元在雅典市中心可以買到80-100平方米的公寓（這其中不包含贈送的陽臺、花園、儲藏室、車庫的面積），可以在雅典的南部或北部富人區(qū)買到60-90平方米的公寓。

12可以將房地產(chǎn)出租給第三方嗎？希臘房屋租賃有什么費用？

依據(jù)已提交的法律草案“批準(zhǔn)移民及社會融合法典中的一項規(guī)定，擁有希臘房地產(chǎn)的第三國公民將有權(quán)出租名下房產(chǎn)”。
房屋租賃收入稅是階梯型的，以12000歐元為分界線。年租金收入低于12000歐元的，繳納11%的收入稅。超過12000歐元的，前12000歐元繳11%的收入稅，即1320歐元，超過部分收33%的稅。

13希臘房產(chǎn)年租金回報率為多少？

希臘旅游資源豐富，每年都接待著數(shù)千萬國際游客，這些游客多來自附近歐洲國家。如果用來出租的話，收益也頗豐，年租金回報率在3-5%。

福利篇

14移民希臘后可以享受哪些福利？

未成年子女可以免費入讀希臘公立學(xué)校，購買醫(yī)療保險后可以享受和當(dāng)?shù)厝艘粯拥尼t(yī)療福利，這是希臘的醫(yī)療系統(tǒng)，針對所有在希臘居住的居民和公民。

15申請人能在希臘工作或者做生意嗎？

申請人不能在希臘工作，但可以在希臘合伙做生意。可以成立公司，以公司股份持有人的身份管理公司。

16隨行子女如何就學(xué)？

子女可申請入讀當(dāng)?shù)刂麌H學(xué)校，學(xué)費在8000歐元之間。如選擇公立學(xué)校，從托兒所到博士，全部都是免費的。

在獲得希臘居留權(quán)后，孩子可以免費在希臘就讀當(dāng)?shù)卣畬W(xué)校。同時希臘也有一些很好的私立學(xué)校和英美德等學(xué)校。很多歐洲的孩子就讀于希臘英美私立學(xué)校，在高中后他們將有更多的對美國、英國等高校的選擇。

17希臘投資移民項目有什么優(yōu)勢？

①投資低：只需購買25萬歐元以上房產(chǎn)。
②周期短：審理速度快，只要2-3個月即可獲得永居。
③無移民監(jiān)：沒有居住要求。    
④要求簡單：無年齡、學(xué)歷、語言要求，無需提供無犯罪證明、健康證明和財產(chǎn)來源證明。
⑤歐盟申根國成員之一：自由通行26個申根國。
⑥社會福利：一人申請，全家三代都可享受當(dāng)?shù)鼗靖＠?br /> ⑦房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)與土地?fù)碛杏谰卯a(chǎn)權(quán)，出租收益穩(wěn)定。
⑧低稅賦，低消費，無雙重征稅，消費水平全歐洲最低。

在經(jīng)濟(jì)全球化加速時代，人們對生活品質(zhì)、未來發(fā)展有了更高的期望。加上國內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境、生活環(huán)境以及社會環(huán)境發(fā)展令人堪憂，投資移民成為一種值得考慮的生活方式。而新興的歐洲投資移民，通過投資置業(yè)，獲得第二身份同時為資產(chǎn)保值增值，是目前高凈值人群的標(biāo)配。
 

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