置業(yè)移民希臘，投資者該如何選擇房產(chǎn)？

【希臘買房移民】2013年4月，希臘議會通過了一項旨在發(fā)展希臘經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)法案。該法案規(guī)定：非歐盟公民在希臘境內(nèi)購買價值25萬歐元或以上的房產(chǎn)，一家三代人即可獲得希臘的永久居留許可。此政策出臺至今，始終熱度不減，受到多國海外投資者熱捧。那么，希臘的房子應(yīng)該如何選擇？相信看完此文，能幫您選到心儀房產(chǎn)，落戶文明古國。

希臘這個國家說大不大，說小也不小，各種類型的房產(chǎn)也較多。由于目前申請人數(shù)較多，房源又緊缺，加上對希臘了解的不是那么透徹，于是在選擇房產(chǎn)時，會有些盲目，最后可能因時間限制會隨便選擇一套“差不多”的房子。今天我們就來分析一下希臘的房子投資熱點(diǎn)地區(qū)。
 

雅典市中心地區(qū)

市中心地區(qū)人流較密集，公共設(shè)施較全，各種商場、商業(yè)街都在此。市中心的房子以小戶型公寓為主，房價比較便宜，在此購買的房產(chǎn)也比較容易出租，出租收益也很可觀，最高可達(dá)5%，可以說在此購買的房產(chǎn)不用擔(dān)心房產(chǎn)被空置的問題。

雅典東北部地區(qū)

東北部地區(qū)屬于傳統(tǒng)富人區(qū)，許多官員和政要都居于此，東北區(qū)同樣也是使館和學(xué)校的聚集地。不僅如此，這個區(qū)植被比較旺盛，環(huán)境很宜人，非常適合居住。這里房產(chǎn)以別墅和大戶型公寓為主且房產(chǎn)較新，出租回報率一般在3%左右。

雅典南部沿海地區(qū)

南部屬于雅典的新興富人區(qū)，一些國際名流都喜歡到此度假或居住，環(huán)境非常優(yōu)美。房產(chǎn)以海景房和公寓為主，房產(chǎn)也比較新，出租回報率一般在3%左右。在這里購買房產(chǎn)的申請人，不管將來是出租還是自住，都是一個不錯的選擇。

西部比雷埃夫斯港區(qū)

作為希臘最大的港口，也是連接“絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶”的重要節(jié)點(diǎn)，海運(yùn)便利。在2016年中國中遠(yuǎn)海運(yùn)集團(tuán)正式成為比雷埃夫斯港港務(wù)局最大的股東，這里也因中遠(yuǎn)海運(yùn)的加入而吸引了一大批來自國內(nèi)的投資者。
 

這就是希臘房產(chǎn)投資比較典型的幾個區(qū)域，可供申請人選擇。目前希臘的房價現(xiàn)正處于較低的水平，但也已呈現(xiàn)出了普遍上漲的趨勢，今年也是希臘投資的黃金年，可謂時機(jī)正當(dāng)時。

希臘從2013年開放政策以來，期間也一直有漲價的消息傳出，目前官方也已確認(rèn)了申請費(fèi)漲價的消息。借此提醒大家：希臘經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁恢復(fù)，歐元不斷升值，希臘房源也已嚴(yán)重不足，加之旅游業(yè)興旺帶給房地產(chǎn)業(yè)的正面影響，這種種跡象都表明希臘購房移民漲價是大勢所趨，想要移民希臘的申請人要抓緊時間了，不要錯過希臘購房移民的最佳時機(jī)。

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