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  • 馬來西亞房產(chǎn)為何一路飄紅?

    2018-09-04
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    近年來,在“一帶一路”政策的帶動(dòng)下,新興市場(chǎng)東南亞正開始獲得投資者的青睞。 

     

    東南亞國(guó)家中,馬來西亞房產(chǎn)市場(chǎng)的表現(xiàn)尤為活躍,大多數(shù)地產(chǎn)發(fā)展商預(yù)期馬來房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)不斷上升,馬來西亞房產(chǎn)一躍成為全球最熱的十大房產(chǎn)市場(chǎng)之一。

     

     

    馬來西亞的房產(chǎn)到底有何優(yōu)勢(shì)呢?

     

    我們來逐一盤點(diǎn):

     

    住宅地契

     

    馬來西亞的房產(chǎn)大多數(shù)為永久產(chǎn)權(quán),業(yè)主擁有該土地的永久使用權(quán),房屋價(jià)值會(huì)由于土地的增值而增值。因此,永久產(chǎn)權(quán)不存在到期續(xù)費(fèi)的問題,估值會(huì)更有優(yōu)勢(shì)。

     

    租金回報(bào)

     

    馬來西亞房地產(chǎn)市場(chǎng)租賃非常發(fā)達(dá),貸款手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單,物業(yè)管理人性化、水準(zhǔn)高,房屋保值情況良好,房產(chǎn)出租容易,管理規(guī)范,可長(zhǎng)年委托代理公司負(fù)責(zé)租售。發(fā)達(dá)的租賃市場(chǎng)讓馬來西亞的租金回報(bào)率在整個(gè)亞洲地區(qū)都屬于先列水平。

     

    完善體系

     

    馬來西亞政府通過一系列服務(wù)和計(jì)劃積極鼓勵(lì)與支持海外投資,在馬來西亞,房地產(chǎn)交易已形成一個(gè)完善的法律體系。市場(chǎng)相對(duì)成熟規(guī)范,有健全的法律制度,信息公開透明,開發(fā)商誠(chéng)信度較高,專業(yè)律師維護(hù)業(yè)主的自身利益,很大限度降低購(gòu)房者風(fēng)險(xiǎn)。

     

    配套車位

     

    在馬來西亞買房,開發(fā)商會(huì)免費(fèi)贈(zèng)送至少一個(gè)停車位,一個(gè)車位可以省下一大筆錢,這對(duì)置業(yè)人群來說無疑是一大誘惑。

     

    裝修檔次

     

    馬來西亞的房產(chǎn)均為精裝房,不需要高昂的裝修費(fèi)以及漫長(zhǎng)的等待,購(gòu)買后即刻就可以入住到溫暖的房屋。

     

    創(chuàng)新設(shè)計(jì)

     

    近年來,馬來西亞在房屋,特別是高檔公寓的設(shè)計(jì)、格局與配套上不斷革新,并出現(xiàn)新的趨勢(shì)。其中一部份是參考澳洲、香港及新加坡的模式,使房產(chǎn)的面貌展現(xiàn)百花齊放的景象。

     

    升值空間

     

    馬來西亞的房產(chǎn)漲幅巨大,據(jù)房地產(chǎn)咨詢公司Knight Frank的數(shù)據(jù)調(diào)查,外國(guó)投資者在2012年第二季買入大馬的房地產(chǎn),到了2017年的第二季,該房產(chǎn)房?jī)r(jià)就漲了43.8%。但是,漲幅最高并不代表房?jī)r(jià)最高。在亞洲,馬來西亞的房?jī)r(jià)仍是普遍偏低,現(xiàn)在這個(gè)漲幅,正好闡明馬來房產(chǎn)潛力巨大。

     

    如果您對(duì)馬來西亞房產(chǎn)感興趣,歡迎撥打蘇州澳星電話:0512-65241171進(jìn)行咨詢。

     

     

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