馬來西亞房產為何一路飄紅？

2018-09-04

近年來，在“一帶一路”政策的帶動下，新興市場東南亞正開始獲得投資者的青睞。

東南亞國家中，馬來西亞房產市場的表現尤為活躍，大多數地產發展商預期馬來房地產價格會不斷上升，馬來西亞房產一躍成為全球最熱的十大房產市場之一。

馬來西亞的房產到底有何優勢呢？

我們來逐一盤點：

住宅地契

馬來西亞的房產大多數為永久產權，業主擁有該土地的永久使用權，房屋價值會由于土地的增值而增值。因此，永久產權不存在到期續費的問題，估值會更有優勢。

租金回報

馬來西亞房地產市場租賃非常發達，貸款手續相對簡單，物業管理人性化、水準高，房屋保值情況良好，房產出租容易，管理規范，可長年委托代理公司負責租售。發達的租賃市場讓馬來西亞的租金回報率在整個亞洲地區都屬于先列水平。

完善體系

馬來西亞政府通過一系列服務和計劃積極鼓勵與支持海外投資，在馬來西亞，房地產交易已形成一個完善的法律體系。市場相對成熟規范，有健全的法律制度，信息公開透明，開發商誠信度較高，專業律師維護業主的自身利益，很大限度降低購房者風險。

配套車位

在馬來西亞買房，開發商會免費贈送至少一個停車位，一個車位可以省下一大筆錢，這對置業人群來說無疑是一大誘惑。

裝修檔次

馬來西亞的房產均為精裝房，不需要高昂的裝修費以及漫長的等待，購買后即刻就可以入住到溫暖的房屋。

創新設計

近年來，馬來西亞在房屋，特別是高檔公寓的設計、格局與配套上不斷革新，并出現新的趨勢。其中一部份是參考澳洲、香港及新加坡的模式，使房產的面貌展現百花齊放的景象。

升值空間

馬來西亞的房產漲幅巨大，據房地產咨詢公司Knight Frank的數據調查，外國投資者在2012年第二季買入大馬的房地產，到了2017年的第二季，該房產房價就漲了43.8%。但是，漲幅最高并不代表房價最高。在亞洲，馬來西亞的房價仍是普遍偏低，現在這個漲幅，正好闡明馬來房產潛力巨大。

如果您對馬來西亞房產感興趣，歡迎撥打蘇州澳星電話：0512-65241171進行咨詢。

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