一分鐘闡述馬來西亞房產讓資產翻倍的投資真理！

2018-09-11

房地產市場流行這樣一句話：“有一天，你輝煌了，記得買套好房。有一天，你落魄了，把它賣了，還能東山再起。”中國人愛買房子，畢竟“買房致富”是不少人親眼見證或經歷過的“投資真理”。這種想法使得中國投資者們走出國門做海外資產配置時，投資較多的還是房子。

而提到海外房產投資時，大家首先想到的就是以美加澳領銜的熱門國家。隨著這些熱門國家的移民政策相繼變動收緊，排期長、移民監(jiān)、政策變動等問題使得眾多投資者慢慢將投資的目光轉向了新興國家。比如東南亞性價比之王---馬來西亞，與美加澳傳統國家相比，馬來西亞房產有何投資優(yōu)勢呢？

馬來西亞-東南亞地區(qū)的高經濟體國家

大馬的貧窮率僅為3.8%，遠遠低于越南、印尼、老撾、菲律賓、緬甸和泰國等東南亞國家。同時，大馬的人均國內生產總值為27200美元，遠遠高于本區(qū)域的其他國家馬來西亞是一個新興的多元化經濟國家。經濟在1990年代突飛猛進，為 “ 亞洲四小虎” 國家之一。現在，馬來西亞已成為亞洲地區(qū)引人注目的多元化新興工業(yè)國家和世界新興市場經濟體。

北京時間2月2日據俄羅斯衛(wèi)星通訊社報道，國際咨詢公司萊坊（Knight Frank）編制的“新領域”（New Frontiers）年度評級所引數據顯示中國對外房地產投資：新、韓、馬來西亞領先。中國對商業(yè)地產投資額的領先國家為新加坡（38.7億美元）、韓國（27.4億美元）、馬來西亞（23.7億美元）、新西蘭（3.4億美元）。

馬來西亞2017年被紐約戰(zhàn)略品牌咨詢公司BAV Consulting和賓州大學沃頓商學院聯合評為“全球具備吸引力投資地點”

那馬來西亞經濟飛速發(fā)展背后的投資機遇到底有哪些呢？

根據世邦魏理仕報告，馬來西亞的房價在短短四年間實現了跳躍式的增長，漲幅達到了46%。2008年以來，馬來西亞的房價走勢穩(wěn)步上升，吉隆坡房價年均增長維持在8.4%。而租金方面，吉隆坡更是表現不俗，除了17.18%的房價年漲幅，還有高達6.21%的租金收益率。目前處于低位的大馬房價，是世界上為數不多的非常適合投資的房產標的之一。以投資為主的客戶，能夠在吉隆坡享受到相對穩(wěn)定的租金回報。以我們吉隆坡地標房產時代8號為例：在吉隆坡房價年均漲幅13.16%，凈租金回報率7%的趨勢下，6年累計價格漲幅79% + 租金收益42%=121%，相當于6年白得一套房，還在等什么，機不可失哦。

如果您對馬來西亞房產感興趣，歡迎撥打蘇州澳星電話：0512-65241171進行咨詢。

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