置業西班牙：拿歐盟身份享全球領先醫療服務

2018-11-07

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【西班牙房產】西班牙擁有領先的醫療體系和豐富的醫療資源，據美國世界衛生組織發布的2017全球最佳醫療國家排名，西班牙憑借優越的醫療環境位列第七，超過澳大利亞、美國等大國。此外，在2017年全球健康國家指數排名中，西班牙排名第6，健康度高達89.19分。西班牙是歐洲高福利國家之一，實施全民社保，居住者交納社會保險即可享受免費醫療。

在西班牙購買50萬歐元或以上房產即可獲得永居身份，享受西班牙全球領先的醫療服務系統。西班牙在經歷了經濟危機后，房價觸底反彈，并不斷增長。目前，西班牙房價仍處于低位，投資西班牙房產不僅可以獲得租金收益及投資增值，還可憑西班牙永居身份享受自然健康的居住環境、世界一流的教育質量、全球領先的醫療服務，并可自由暢行居住28個歐盟國。

西班牙房產市場投資優勢：

一. 旅游業快速發展促進經濟強勁復蘇

西班牙屬于歐洲傳統發達國家，是歐元區第四大經濟體；作為世界上最大的汽車生產國之一，西班牙GDP居歐洲國家第6名，世界排名第13。西班牙擁有優越的旅游資源，有“旅游王國”美譽，是世界第二大旅游強國。2016年，西班牙吸引游客總數超過7560萬人，同比增長10.3%，居全球首位。旅游業的快速發展也促進了西班牙的經濟復蘇。

二.房產市場回暖，房價不斷上漲

受經濟危機影響，西班牙房價在2007年發生波動，呈現下跌勢頭，直到2014年才趨于平穩。隨著近幾年經濟復蘇，房產市場開始持續回暖。據西班牙國家統計局數據，2015年房產交易量同比上一年漲幅達11.1%；2016年房產交易量相比上一年上漲13.6%；2017年，房產交易量達到46.4萬套，比2016年上漲了14.6%，創下危機之后最佳水平。

三.租金回報率可觀，永久產權

西班牙是旅游大國，大量游客的涌入產生了巨大的租房市場需求，同時房價的持續增長也帶動了房租的增長。熱門城市馬德里和巴塞羅那的租金回報率一般就在4％-6%，不少性價比高的房子甚至可以達到7%以上。據2018年最新統計數據，西班牙房屋租賃市場持續火爆，以租賃為目的的住房投資總體盈利率可達7.3%。

四.50萬歐元購房可拿永居身份

在西班牙，50萬歐元購買房產，持有5年后可以獲得永居身份，無語言、學歷、商業背景、移民監要求，審理速度快，周期短。西班牙房產目前正觸底反彈，是投資置業的絕佳時機。西班牙土地是私有制，購房即享永久產權，可世代相傳。此外，西班牙房產可依法出租，獲得永居身份后還可以出售。

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