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希臘移民大火，投資者都在哪些地方買了房子？

2018-12-10

供稿人：上海澳星　聯系方式： 021-63538009 / 021-63536628

希臘移民人數到底有多少？究竟有多少人通過買房的方式移民希臘呢？請看希臘移民局官方數據：

2018希臘購房移民獲批人數：3404名
來自希臘移民局的數據顯示，截止到9月底，總共有3404名申請者通過購房移民的方式獲得了希臘永居身份。

2018獲批中國移民申請者數量：1700名
3404名獲批的申請者，根據國家的不同，人數差距明顯。其中，來自中國的獲批者數量達到1700名，占據第一位，占總數比例約50%，遙遙領先處在第二位的俄羅斯（450位）。

2013全年申請獲批人數：僅21名
希臘購房移民的火熱并非一蹴而就。在政策剛推出的2013年，希臘購房移民幾乎處在無人問津的狀態。

而后隨著移民政策的不斷革新，政府不斷釋放利好，最終希臘購房移民才能以超高性價比，躍居歐洲移民熱門項目之首，并被越來越多的中國申請人熟知，申請人數屢創新高。從2013年的21人、2014年的444人、2015年的949人，到2016年的1532人、2017年的2493人。到了2018年，僅僅是截止到9月底，就有超過3000名申請者獲批。

需要注意的一點是，現在希臘購房移民由于申請人數過多出現排期，獲批的人數并不等于申請的人數。很多已經買了房子的申請者，還在等著排隊獲批，預計全年申請的主申請人數有望突破10000組。

申請者都在希臘哪些區域買房？
從希臘移民局公布的數據中，可以看出不同地區的移民分局頒發永居卡的數量，而在不同地區購置的房產，需要向當地的移民分局提出申請永居的請求。因此，從這點也可以看出希臘不同地方的購房人數。

雅典分局頒發永居申請：987例
這個數字并不代表雅典的全部區域，其實從實際上來說，絕大多數的申請者都會選擇在雅典購置房產，這里的不同區域各有特色，生活比較方便。

比雷埃夫斯分局頒發永居申請：914例
比雷埃夫斯是希臘的重要港口和海軍基地，是首都雅典的外港。靠山望海，投資潛力不言而喻。

帕利尼分局頒發永居申請：606例
帕利尼是希臘中部阿提卡大區城市，東阿提卡州州府，位于雅典東郊，阿提卡半島中部，雅典哈蘭德里的東部，也是一個距離雅典非常近的地方。

希臘房價最高漲幅50%

根據希臘官方提供的房產數據顯示，2018年希臘核心區域如雅典衛城、憲法廣場周邊，南部沿海，北部國際學校附近的房產增值達30%~50%，比雷埃夫斯港區域及核心區域輻射的周邊區域增值達10%~20%。

回看希臘房產市場的上一個峰值出現在2009年，據希臘本地多家經驗豐富的房產經紀人判斷，目前希臘市場雖然漲勢迅猛，但現在的價格距離2009年的峰值仍有30%左右的空間，希臘的房產市場仍然是歐洲大國中房產增值最快的投資機會。

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