談到希臘移民置業(yè)，目前在整個移民市場中處于瘋狂的狀態(tài)，僅9-12月，就有接近300個中國家庭前往希臘挑選房產(chǎn)，希臘移民局官網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計也幾乎成幾何式上升。

當(dāng)然，一面投資者的踴躍與火爆市場，另一面還有很多很多投資者在沒有仔細(xì)分析希臘移民利弊的狀況下就選擇辦理。當(dāng)然，這也會對移民希臘后的一些事情產(chǎn)生誤解，甚至帶來困擾。今天就簡單為大家總結(jié)一下，希臘投資移民的利和弊，希望能對即將或者已經(jīng)選擇希臘的投資者有所幫助。

希臘移民的利

移民優(yōu)勢

1)所需資金低。希臘移民要求購置的房產(chǎn)價格僅為25萬歐元，是所有買房移民國家中要求最低的。

2)無移民監(jiān)的要求。傳統(tǒng)國家的移民監(jiān)非常嚴(yán)格，即使是歐洲買房移民國家，也或多或少都有每年少至幾天，多至十幾天的要求，只有希臘買房移民，是完全沒有移民監(jiān)的要求。

3)一次性五年永居卡（真正意義上的永居，和市面上其他歐洲國家所謂的5年卡有很大不同）

4）最多可以一家三代（7-8口人）一同獲得希臘申根永居權(quán)。

投資優(yōu)勢

當(dāng)下辦理希臘移民的申請者中，分為兩類人，一類是移民之后基于教育，生意等因素在希臘定居;另一類則純粹為了在希臘進(jìn)行房產(chǎn)投資，順便拿一個身份。

生活優(yōu)勢

希臘是一個氣候環(huán)境極為優(yōu)異，十分適合定居生活的地方，除此之外，對于為了教育而選擇移民希臘的申請者而言，這個國家眾多的國際學(xué)校同樣帶來優(yōu)異的教育。

1)希臘生活方面。氣候環(huán)境優(yōu)美。

2)教育方面，希臘國際學(xué)校費用不高而且還十分知名，以后不僅可選擇入讀歐美大學(xué)，更是可回國以華僑生身份才加考試，隨意都可以上重點大學(xué)。

3）希臘的物價十分低廉，比歐洲一些申根小國的生活成本還要低。

投資潛力

1)希臘房產(chǎn)投資潛力大。希臘經(jīng)濟過去幾年復(fù)蘇勢頭明顯，房產(chǎn)價格也隨著水漲船高。光看實際的數(shù)據(jù)，僅僅去年開發(fā)商的一手新盤價格和今年的相比，基本上漲幅度在7成左右，甚至很多樓盤價格翻倍。

2)希臘房產(chǎn)無論出租還是未來出售都能獲得很好的收益。當(dāng)下的希臘，旅游業(yè)火熱，房產(chǎn)出租供不應(yīng)求，尤其是購買了提供包租服務(wù)的房產(chǎn)，收益更是非常穩(wěn)定和可觀。

希臘移民的弊

任何一個移民項目都是有優(yōu)勢，也有弊端，對于希臘移民來說，同樣如此。那么希臘移民有哪些弊端呢？

希臘移民后的工作

法案明確了希臘移民獲得的永居不等同于獲得工作許可，如果想在希臘當(dāng)?shù)毓ぷ?，必須由?dāng)?shù)毓椭魑彝顿Y人辦理工作許可，并且遞交很多補充材料十分繁瑣，因此咋希臘生活想獲得收入來源，通過經(jīng)商或者租房是更好的選擇。

房產(chǎn)與身份捆綁

房產(chǎn)與身份捆綁，房產(chǎn)出售后身份將取消，并轉(zhuǎn)給購買該房產(chǎn)的投資人。如果想短時間內(nèi)收回投資或因房產(chǎn)漲價出售獲利，希臘目前的政策恐怕不太合時宜。

希臘移民后福利

希臘移民持有永居卡只能享受一般的免費公立醫(yī)療和教育，由于不能工作，就不能繳納保險，養(yǎng)老和社會保險就無從所得，畢竟永居卡和國籍還是有一些區(qū)別的?？偟膩碚f，希臘移民的優(yōu)勢是遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于劣勢的。

目前，希臘移民置業(yè)的優(yōu)勢巨大。在歐洲移民置業(yè)政策極有可能變動的前提下，選擇希臘買房移民請抓緊最佳時機!切勿錯過!

希臘移民置業(yè)的申請條件

1. 非歐盟國家公民

2. 年滿18歲，無年齡上限要求，無學(xué)歷及語言要求

3. 在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)

4. 有至少一次入境希臘的記錄

5. 購買商業(yè)醫(yī)療保險。

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