2019年希臘哪些房產最值得投資

2019-01-15

供稿人：青島澳星　聯系方式：0532-86101660

別樣的異國風情、寫意的自然環境、舒適的居家條件，同時還能獲得全家移民身份，希臘買房移民一舉兩得。希臘房地產市場顯著活躍的主要原因是黃金簽證計劃受到追捧，租金的高回報率也是吸引投資者前往希臘買房的原因之一。

澳星移民專家為您分析2019年希臘房產走勢，外國投資者在希臘買房的原因不僅僅是因為希臘房價近年來下跌，主要歸功于“黃金簽證計劃”的帶動，該計劃規定在希臘購買25萬歐元或以上房產即可一家三代獲得希臘的永久居留權，這也使得希臘成為歐盟“黃金簽證”門檻最低的國家。

雖然黃金簽證計劃對對于希臘房地產復蘇起到了切實的推動作用，自2013年以來，非歐盟公民在希臘房地產領域的投資已經超過10億歐元。

此外，希臘首都雅典的房產價格漲較去年同期相比上漲了3.7%。這主要是由于旅游業發展勢頭強勁，讓投資者看中了短租房投資的可觀收益。預計2019年，希臘房地產市場將在不同的區域繼續以不同的速度發展。然而，有跡象表明，與前幾年相比，現代化辦公室、熱門旅游度假地酒店、物流中心、零售商店等類別的房產在2019年將更受歡迎。

2019年，希臘房地產市場的發展將大致由3個不同的房產類型組成。發展最快的第一房產類型是外國投資者最感興趣的公寓類房產。如：雅典市中心和阿提卡大區沿海的公寓，以及塞薩洛尼基、哈尼亞、羅德島、卡巴拉和科孚島等旅游度假地的房產。處在第二發展房產類型的多為價格變化較為穩定的房產，例如雅典北郊的房產。發展最慢的第三房產類型將是僅供滿足希臘國內剛需的房產。

2018年希臘旅游國際游客數量創新高。除了黃金簽證計劃，帶動房產市場發展的另一個重要因素就是旅游業的蓬勃發展。2018年是希臘旅游業具有里程碑意義的一年，希臘第一次實現了作為全年旅游目的地的目標。希臘的目標是通過鼓勵新的投資增大欠發達旅游區的旅游活動。

希臘經濟正在復蘇中，旅游業成為其重要的動力。而中國游客在不斷蓬勃發展的希臘旅游業中有著重要的作用。中國游客近兩年出現顯著增長，是希臘最重要的游客群體之一，希臘將努力增加旅游市場人流，并加強旅游雙邊合作。

希臘經濟正在回暖，房產市場也逐漸活躍，投資者需趁早，希臘買房移民正當時！

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