希臘經濟復蘇上調最低工資標準！房產投資勢頭火熱

2019-02-12

供稿人：澳星出國無錫公司　聯系方式：0510-82737868

近十年來，希臘一直積極應對經濟危機，接受國際援助計劃、與中國發展多方經濟合作、推出希臘買房移民等政策吸引外資，終于在2018年8月宣布停止接受國際援助，正式走出經濟危機的陰影。希臘擺脫經濟危機影響后，很快就宣布放寬對國內的經濟管制，加大對國內民眾的福利補貼。

當地時間1月28日，希臘總理齊普拉斯在內閣會議上宣布，將希臘最低工資標準提高11%，即從目前的586歐元提升至650歐元，明顯高于此前外界預期8%的加幅。該政策于2月1日正式實施。

齊普拉斯在內閣會議上表示，通過提升最低工資可以實現公平發展和增長的目標，同時加強現職雇員的談判權力和能力。

此前數年，由于希臘深陷主權債務危機，當局將最低工資標準下調22%至現今的586歐元，對于25歲以下年輕雇員的最低工資標準削減幅度則更大，給希臘普通民眾的生活帶來很大影響。據統計，此次希臘政府的這項舉措將惠及60萬名希臘雇員，特別是25歲以下的年輕雇員。這一資薪變化除了直接影響員工外，還將會連帶影響失業人士的救濟金，以及以最低工資為基礎支付社保供款的自雇人士和自由職業者。

另外，希臘政府還取消了針對年輕雇員的518歐元的最低工資標準。無論年齡和工齡長短，此次提升后的最低工資對所有員工都會一視同仁。本次提高希臘最低工資標準，是又一項針對全體希臘人的利好舉措。

如今，隨著希臘經濟、房產市場的回暖以及移民市場的持續升溫，越來越多的申請人前往希臘投資當地房產，希臘房產已迎來“搶”的時代。

希臘房價曾在經濟危機中跌入谷底，最高跌幅達52%。時至今日，希臘整體房價仍然未能恢復到經濟危機前的水平，希臘房產也一直以價格低的優勢獲得投資者青睞。

去年以來，希臘房價一直呈現較慢的增長趨勢，但增長漲幅并不大。這一點顯然更利于房產投資者。與房產投資產生鮮明對比的是希臘房產的租房價格快速上漲。據悉，雅典地區房租增加了20%。近年來希臘旅游業的再次興盛，民宿行業在希臘日漸盛行，越來越多租客放棄酒店選擇個性更加鮮明的民宿，進一步推動了民宿產業的發展。

廣州澳星出國專家表示，由于希臘房產市場已經回暖，且仍然有較大的升值空間，同時希臘政府近年來一直在實行25萬買房移民政策，購買房產即可獲得希臘永居權，因此希臘房產市場在未來數年內仍然是歐洲房產投資和歐洲投資移民領域里良好的投資目標。

根據希臘移民局最新數據，自2018年1月1日至2018年11月30日，希臘共發放9,756張簽證，其中3,620名主申請人和6,136名附屬申請人。中國申請人繼續領跑，簽證總數5,367（占比55%），其中主申請人1,945，家庭成員為3,422。

盡管現在辦理希臘買房移民項目的投資人越來越多，但是在本月9日的希臘總統及移民局會議上，希臘移民局表示將增加150名律師等實施一系列解決方案來緩解“排隊”問題。

不過可以預想到的是，希臘的經濟越來越好，2019年2月1日開始實施的加薪政策就是一個積極的證明。那么，特殊情況下實施的“黃金簽證”，會不會在特殊境遇的解除，依然符合希臘政府的要求呢？這個誰也說不準......有意向的朋友們更應該抓緊時間，把握當下的機會，投資要趁早！

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