2019全球財富報告，澳洲成為亞洲人首選移居地

2019-03-28

近日，國際房地產咨詢公司萊坊（Knight Frank）發布了2019最新財富報告（The Wealth Report），報告顯示澳洲正在逐漸成為最受高凈值人群歡迎的國家。下面隨青島澳星澳洲移民一起來看看吧。

這份報告通過對全球52個國家和地區約600名私人銀行家和財富顧問的調查訪問，以全球視角探討分析了高凈值人群（主要居所之外，凈資產額大于100萬美金的人群）以及超高凈值人群（凈資產額大于3000萬美金的人群）的財富如何流動。根據報告，2018年全球新增7091位超高凈值人士，幾乎每小時增加一位，總人數已增至198342人。事實上，亞洲正在成為億萬富豪的聚集中心，五年內亞洲億萬富豪的數量激增117%達到787人。預計到2023年，亞洲億萬富翁的人群將達到2696人，占世界比例的三分之一以上。而目前大洋洲區（包括澳大利亞、新西蘭與鄰近島國）的超高凈值人士為4400人，其中包括在澳大利亞的3062人，而且澳大利亞的超高凈值人士規模將在未來5年內增長22%。

澳大利亞目前是全球第四大熱門移民國家，根據萊坊（Knight Frank）的調研表明，對于亞洲及大洋洲其他國家的超高凈值人士來說，澳大利亞移民被認為是首選。在過去50多年里，國際清算銀行的統計顯示，澳大利亞房地產是全球投資回報最佳的資產之一，平均價格上漲了60多倍，并且一直處于上漲周期，沒有出現過連續三年的下跌。而事實上，在房地產投資領域，超級富豪的數量一直在擴大。

萊坊（Knight Frank）澳大利亞住宅地產營銷總監艾琳·范·圖伊在接受記者采訪時說：“綜合生活方式、財富與投資前景，悉尼在萊坊（Knight Frank）2019年城市財富指數上排名第8位，深受全球超高凈值人士的歡迎。悉尼不僅是一個穩定可靠的投資地，也是一個風景優美、安全宜居，且高度重視教育的城市。”

據統計，澳大利亞房地產的海外買家中約有22%來自中國，盡管2018年中國買家對澳大利亞的詢盤量同比有所下降，但澳大利亞依然是中國買家進行海外房產投資最熱門的國家之一。尤其在2018年第四季度，中國買家的詢盤量已開始明顯回升。另一方面，當前人民幣對澳幣匯率與上年同期相比高出了6%，對于中國投資者而言，這相當于減少了6%的購房成本。

報告還顯示，超級富豪們傾向于拿到外國公民身份和居住權以換取安全穩定的生活。根據調查數據顯示，36%的超高凈值人群已經持有第二份護照，相對去年的比例增長了2%，而有26%的人計劃永久移民，比去年增長了5%。新興市場經濟風險的增加可能會進一步刺激這些富豪的投資移民需求，因為資金相對而言被轉移到了更安全的避風港。

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