澳央行降息大幕開啟，澳洲投資者或迎春天

就在兩天前，澳洲的投資人迎來了一個重磅好消息。本月4日，澳央行決定降息，這是自2016年8月一直保持利率1.5%以來的首次下調(diào)，創(chuàng)歷史最 低利率。澳洲移民想說對于想要來澳洲投資、創(chuàng)業(yè)移民的申請人而言，這是個經(jīng)濟進一步向好的信號，也意味著難得的投資時機已至!
 

澳聯(lián)儲宣布，官方利率下調(diào)25個基點，年利率僅1.25%，這是近30年來的最 低點。隨后，澳洲四大行迅速跟進降息，ANZ澳新銀行首先宣布降0.18%，CBA聯(lián)邦銀行宣布降0.25%，澳洲信貸大寬松時代迅速來臨。澳元的匯率也是應(yīng)聲一路飄升，從4.79到今天的直沖4.83。

澳央行已經(jīng)三年維穩(wěn)利率，為什么忽然宣布降息呢?澳聯(lián)儲此次宣布降息有兩個主要目的，一個是刺激消費，讓物價提升，包括房價;二是刺激經(jīng)濟，鼓勵投資，讓就業(yè)形勢更好一些。

所謂的澳洲信貸大寬松時代，指的是澳央行降息所帶來的最直接的變化，居民的借貸成本有所下降。降息后，各大銀行從澳聯(lián)儲貸款時將享受更低的現(xiàn)金利率，而且由于現(xiàn)金利率是澳聯(lián)儲向其他銀行貸款的利率，所以各大銀行傾向于遵循澳聯(lián)儲的決定。之后，借貸者將減少還款金額，省下更多的錢。

這也是能切實影響到想要辦理創(chuàng)業(yè)移民的投資人的重要信息。為減少資金壓力，曾為不少188A或132的申請人推薦了房屋做虛擬抵押貸款的方式來獲得投資用款，因此此次降息也會為創(chuàng)業(yè)移民的申請人帶來切實的好處。

更低的現(xiàn)金利率也意味著，越來越多的人會開始申請貸款、購買房產(chǎn)。對于澳洲房市來說這更是一個歷史拐點，現(xiàn)在買入的價格可能是未來幾年，甚至有人預(yù)測是未來十幾年的最 低點。澳洲央行分析，聯(lián)儲降息1個百分點，就能在接下來2年內(nèi)推動房價上升8%。這次降息給澳洲房市注入了一針強心劑，也提示想要移民澳洲的投資人應(yīng)抓住時機入場澳洲房市。

值得一提的是，澳大利亞有一家貸款金融競購的一年期固定住房貸款利率已經(jīng)降至2.99%。這也直接標(biāo)志著澳大利亞銀行房貸利率首次跌破3%，進入“2時代”。

澳洲地產(chǎn)投資，曾是全球投資回報佳的資產(chǎn)之一。在過去55年中，澳洲地產(chǎn)的平均價格上漲了66倍，而美國在過去47年中，房價漲幅僅為13倍。經(jīng)過此輪降息所帶來的一系列連鎖反應(yīng)，可以預(yù)測的是澳洲的投資環(huán)境將會進一步優(yōu)化，更多的投資也會接著融入澳洲。

關(guān)于澳洲的投資機會，澳星已經(jīng)為各位投資人層層甄別，選出更為優(yōu)質(zhì)的項目，包括教育類、醫(yī)療健康類、金融類、科技類、工業(yè)加工類、餐飲酒店類、葡萄酒莊類、農(nóng)業(yè)類、地產(chǎn)類等多個熱門的投資領(lǐng)域，根據(jù)申請人的自身情況，會為其量身定制適配的投資方案。曾有的成功案例，甚至將申請人國內(nèi)國外的生意巧妙嫁接，間接實現(xiàn)“零成本”移民澳洲!

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