???????在西班牙買房，享受的不僅有足球和美食，還有空氣和海灘

本就是投資圣地的它，再加上帶什么火什么的明星效。今年西班牙是要火到火星噠節奏了。

SO，今兒個Mr.小澳就和大家提前感受下：到西班牙，哪些個地兒的房產最受國人青睞??！

首先我們先來瞅瞅這些投資數據統計

外國人在西班牙買房統計圖

截止到2015年12月31日持有居留卡的外國人最青睞的購房地區

中國人，俄羅斯人，美國人成為通過西班牙《創業法》投資移民的主體, 每3個擁有居住許可的外國人中就有一個是通過該法案獲得的

截止到2015年12月31 日，西班牙通過《創業法》共吸引了91060萬歐元的買房投資，7500萬歐元的資本投資，以及6200萬歐元的新企業投資項目。在這些外來投資中，外來“黃金移民”的買房投資是重頭戲，占了吸引外資總額的86.9%。

據統計，由于“買房移民”政策，西班牙在該政策實施后的兩年中，共對中國人發放了337個“黃金投資簽證”，僅次于委內瑞拉人的348個簽證。

另外，對于投資買房換居留的外國人來說，巴塞羅那是他們最喜歡的城市。當地被“黃金移民”買走的房產達到了490間，占總額的41.2%。其次是馬拉加和馬德里，分別賣出了211和183套用來“買房換居留”的房產。

恩恩，看完后有沒有發現一丟丟咱大天朝人投資買房的偏好哩。

環境優美的濱海城市

通過西班牙統計部門所公布的數據來看，“買房換居留”的“黃金移民”還是偏愛風景優美的地中海濱海城市的。所以對于俺們大天朝的投資者來說，他們的首選是巴塞羅那。據一些西班牙地產界人士介紹，中國人主要是喜歡巴塞羅那的環境、空氣和美食。此外，當地的治安情況，以及良好的醫療和教育條件也是中國買房者所考慮的重要因素。由此，選擇巴塞羅那購房的人數，要遠高于在馬德里投資置業的人數。

大學集中區

在投資購房時，我朝人民通常喜歡選擇靠近市中心，知名旅游區和大學集中區的住宅。這一方面是因為作為外來投資者，他們都希望自己的房子在將來能有較大的升值空間，或可以較為便利地租出去，另一方面也是由于很多“買房換居留”的中國投資客都是為了孩子將來的教育和發展來到西班牙的，所以在選擇房子的時候，他們會特別青睞大學附近的房子。例如在巴塞羅那，華人就較為喜歡市中心Eixample 地區的房子。而在馬德里，靠近大學城附近的Moncloa地區，則是中國購房者集中的區域。

眾所周知，在中國有句老話叫“望子成龍望女成鳳”，所以在中國投資買房者中，“為了孩子”是許多人遠赴西班牙的初衷。一些家長希望買房后，能讓孩子在西班牙接受歐式的教育，同時也能學會包括西語在內的多門語言。如一位西班牙巴塞羅那房產公司的經理介紹，他的一個中國客戶曾先后買了兩套房子。第一套用來出租，第二套就是給自己的妻子和八歲兒子居住。該客戶介紹說，今后就讓妻兒常駐這里。這樣，孩子就能夠在當地上學，長大以后，最起碼會西班牙語和中文兩種語言。由于在中國還有事業，所以這位客戶安頓好家人以后，就返回中國。只是在節假日的時候，再過來與母子團聚。

除此呢，中國投資者之所以喜歡在大學附近買房，還有一個重要的原因，就是近年來到西班牙留學的中國留學生越來越多，這些學生初到西班牙，就面臨著住宿的問題，所以，中國人在大學附近買房后，就可以借著同胞的優勢，把房子租給中國留學生，讓自己的投資立刻產生收益。此外，在瓦倫西亞、馬德里、薩拉曼卡等中國留學生較為集中的城市，華人也都偏愛在大學附近買房。

旅游景區

實際上，在西班牙買房的中國人中，有很大一部分都是以經營房產為目的的。除了向留學生出租以外，不少人也打起了中國游客的主意。據介紹，一些中國投資買房客專門在西班牙非常知名的旅游區，如會舉行“奔牛節”的潘普羅那，會上演“法雅節”和“西紅柿”大戰的瓦倫西亞，每年都要舉行博覽會的塞維利亞等地，購買多間房產，然后立刻用來對外出租。除了中國游客以外，其它國家的游客也是其生意的主要目標。此外，在其它較為知名的旅游城市，如加迪斯、特內里費、拉斯帕爾馬斯等地，也有中國買房客在那里投資。

在購買住宅的同時，一些中國投資買房客也將目光投向了酒莊等地產。如一位中國富豪階層的女士，在考察了加迪斯和薩拉戈薩以后，在薩拉戈薩的郊區買了一座酒莊。該酒莊還帶有一個擁有30間客房的大樓。這位女富豪說，以后可以招朋友到當地來度假了。此外，在其它較為知名的旅游城市，如加迪斯、特內里費、拉斯帕爾馬斯等地，也有中國買房客在那里投資。

虎飲鯨吞般的豪氣，光憑這一點，相信無論誰看到大天朝的人民都會敞開懷抱，熱烈歡迎的吧。這不，在西班牙政府已經放寬了有關“黃金居留”政策的情況下，他們仍希望政府能夠進一步松動政策，降低購房金額的門檻，讓更多的中國人能夠置業西班牙。

所以西班牙業界對我朝人民寄予的厚望可想而知??！