2019希臘購房移民流程詳解

移民希臘，僅需通過購買25萬歐元的房產(chǎn)，即可全家獲得居住身份，無需語言、學歷等硬性要求。那希臘的購房流程到底是怎樣的呢，今天就給大家捋捋清楚。

針對考察客戶

第一步：考察簽證辦理并登錄選房

辦理簽證后登陸希臘，選購心儀房產(chǎn)。

第二步：選房并簽署預定協(xié)議

選到心儀房產(chǎn)后，在開發(fā)商辦公室簽署房屋預定協(xié)議，并支付房產(chǎn)的定金(預計在2萬歐元左右)。

第三步：完成律師委托書POA的簽署

律師為客戶講解希臘購房流程，幫助客戶明確所有需繳納費用，講解咨詢完畢后，客戶簽署律師聘定協(xié)議，聘用該律師作為全權(quán)處理自己在希臘購房&移民事務的個人；并在見證下簽署POA協(xié)議。

第四步：開立稅號(考察前已經(jīng)準備好開戶材料的客戶)

律師去稅務局辦理稅號，所有相關(guān)文件會由律師提前準備妥當。

第五步：開通電話卡(考察前已經(jīng)準備好開戶材料的客戶)

接待人員陪同客戶辦理當?shù)仉娫捒ǎ糜陂_立銀行賬戶使用。辦理電話卡的主要目的就是需要一張官方的證明，證明此張電話卡號屬于本人使用。

這張證明需要提供給銀行，屬于銀行必要的開戶材料一部分，后期此張電話也可以在希臘正常使用。

第六步：開戶(考察前已經(jīng)準備好開戶材料的客戶)

律師助理陪同客戶開設(shè)銀行賬戶，領(lǐng)取當?shù)劂y行卡以及辦理網(wǎng)銀。

如果在POA中客戶授權(quán)律師操作自己的銀行賬戶，那么律師將成為唯一一個可以使用客戶銀行賬戶中款項辦理房屋過戶轉(zhuǎn)款的個人，不存在其他第三方動用客戶私人賬戶的情況。

房產(chǎn)過戶完成后，律師將不再有權(quán)限動用客戶賬戶，安全性可以得到全面保障。開戶完成后，客戶將得到銀行卡(可選)，以及其他匯款需要的賬戶信息等。

第七步：回國轉(zhuǎn)款

客戶所有需要在希臘辦理的手續(xù)都完成了，接下來就需要客戶回國之后打剩余尾款到自己賬戶中。

在尾款全部到賬之后，律師會作為客戶在希臘唯一的委托人，代表客戶完成轉(zhuǎn)款，過戶的流程。房產(chǎn)過到客戶名下需要約2-3個月左右時間。

第八步：指紋預約

在客戶付款全款后，會為客戶進行指紋預約(分正常預約或者其他移民局預約指紋)

需提供資料：全部申請人的護照首頁

第九步：材料制作及簽證辦理

在客戶去錄指紋前的3個月左右開始準備移民材料制作(一般正常制作周期在約1.5-2個月左右的時間)

同時協(xié)助客戶辦理希臘簽證

P.S: 想要獲得希臘身份，不管年齡大小，均需要入境希臘

第十步：登錄希臘-錄入指紋

本次入境希臘必須辦理事宜：

1. 簽署POA: 至律師樓簽署移民POA(所有申請人均需簽署，小孩可以有父母代簽)

2. 開戶：步驟參考4-6步，開完希臘賬戶，建議每2-3個月更換密碼，以防止網(wǎng)上銀行被鎖(針對需要在當?shù)厣睿蛘甙獾目蛻粜栝_戶)

3. 遞交資料并錄入指紋：遞交移民申請資料，并錄入指紋，遞交之日即可獲批藍紙，客戶可憑藍紙一年內(nèi)無限往返希臘。(藍紙對其他申根國不通行)

第十一步：獲得居留卡

遞交資料后，正常約2-4個月內(nèi)律師會通知客戶居留卡完成；客戶需將藍紙+護照原件快遞給到律師，由律師代為領(lǐng)取后，快遞給到客戶。

當然想要再次感受希臘的客戶，可以和律師預約好時間后，登錄希臘領(lǐng)取居留卡。

針對國內(nèi)購房客戶

第一步：選房并簽署預定協(xié)議

選到心儀房產(chǎn)后，并支付房產(chǎn)的定金(預計在2萬歐元左右)，并簽署預定協(xié)議

第二步：轉(zhuǎn)款并提供國內(nèi)POA簽署所需文件

客戶按照預定協(xié)議內(nèi)容，在2-3個月內(nèi)付完全款，以便律師協(xié)助過戶

提供POA所需材料：護照，身份證，戶口本，以及親屬關(guān)系證明文件，以便律師起草POA后，給到對應國內(nèi)希臘領(lǐng)館進行POA預約

第三步：簽署POA

在收到POA簽署的日期后，安排時間前往希臘領(lǐng)館完成POA簽署

注意事項：

(1)攜帶好簽署POA所需現(xiàn)金和給到翻譯人員的翻譯用費，及對應材料

(2)POA副本原件將快遞給到律師，掃描件會給到您保留，如需想要POA紙質(zhì)版，需要支付相應費用給到領(lǐng)館獲取。

第四步：指紋預約，同時律師協(xié)助房產(chǎn)過戶事宜

在客戶付款全款后，會為客戶進行指紋預約(分正常預約或者其他移民局預約指紋)

需提供資料：全部申請人的護照首頁

同時律師會及時過戶相關(guān)房產(chǎn)，房產(chǎn)過到客戶名下需要約2-3個月左右時間。

第五步：材料制作及簽證辦理

在客戶去錄指紋前的3個月左右開始準備移民材料制作(一般正常制作周期在約1.5-2個月左右的時間)

同時協(xié)助客戶辦理希臘簽證

P.S: 想要獲得希臘身份，不管年齡大小，均需要入境希臘

第六步：登錄希臘-錄入指紋

本次入境希臘必須辦理事宜：

4. 簽署POA: 至律師樓簽署移民POA(所有申請人均需簽署，小孩可以有父母代簽)

5. 開戶：步驟參考考察購房的4-6步，開完希臘賬戶，建議每2-3個月更換密碼，以防止網(wǎng)上銀行被鎖(針對需要在當?shù)厣睿蛘甙獾目蛻粜栝_戶)

6. 遞交資料并錄入指紋：遞交移民申請資料，并錄入指紋，遞交之日即可獲批藍紙，客戶可憑藍紙一年內(nèi)無限往返希臘。(藍紙對其他申根國不通行)

第七步：獲得居留卡

遞交資料后，正常約2-4個月內(nèi)律師會通知客戶居留卡完成;客戶需將藍紙+護照原件快遞給到律師，由律師代為領(lǐng)取后，快遞給到客戶。

當然想要再次感受希臘的客戶，可以和律師預約好時間后，登錄希臘領(lǐng)取居留卡。

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