移民西班牙“以房養學”，Get身份so easy!

2019-08-13

供稿人：總部網絡Elaine

在西班牙讀本科或碩士的非歐盟外國留學生需要繳納學費。

而西班牙本土以及擁有西班牙永居身份的大學生每年只需要支付900至1700歐元左右的注冊費，其余大部分由政府負擔。

因此，在西班牙讀書，如果擁有當地的身份，不僅會節省一大筆費用，還會有很多的便利。

例如在西班牙的大學，非歐盟身份學生的學費從Type1到Type3 依次為8186.4歐元、7714.2歐元和6822.6歐元，而擁有身份的學生和西班牙本土學生一樣，從Type1到Type3的學費依次為1568歐元、1473歐元和1283歐元，節省了4-6倍。

而隨著越來越多中國學子赴西留學深造，“先移民后留學”的趨勢在蔚然成風。

不少家長在孩子讀高中階段就通過50萬歐購房移民獲得“黃金居留”，之后讓孩子以本地生身份在西班牙讀書，這一操作無疑節省了大筆的留學成本。購來的房子也可以給學生住。

甚至有些聰明的家長還搞起來學區房，進行出租，實現“以房養學”。

更充滿誘惑的是，西班牙的房產升值空間也很大。

而且畢業后，找工作也非常方便。憑身份可以享受與西班牙公民同等的社會福利，繼續生活在這個高福利、醫療水平名列前茅的國家。

那么購房投資移民西班牙，都需要具備什么條件呢？

1、購買50萬歐元以上房產

2、主申請人年滿18周歲以上

3、無犯罪記錄

具體申請西班牙居留大體只分兩步——

第一步：播下一顆買房的種子

出國考察前優雅地準備好一切文件

基本材料：護照、戶口本、結婚證等材料

中級材料：在職證明、銀行流水等文件（辦理過程十分簡單）

輔助材料：若孩子隨行，準備親子關系證明、學校準假信等

訂房后心滿意足地簽署文件

去律師樓（半個下午）：刷2萬歐元定金、簽署了購房信息表、法律服務聘定協議、NIE號申請表（NIE即西班牙的外國人身份證號），以及反洗錢文件聲明書

去銀行（半個下午）：拿護照到銀行填寫相關表格即可

去公證處（半小時）：找最近的公證處做授權書和護照的公證

第二步：收獲一顆能辦理身份的地契果實

完成付款

45天內10%首付==諾成合同

60天內尾款==購房合同

恭喜您獲得成就—地契本

1.簽署購房合同后，律師協助完成繳稅、過戶地契、注冊地契（一個半月左右）

2.律師拿到產權注冊證明，快遞寄回國內（十幾天）

3.國內審核無誤，開始準備D簽申請材料：保險、無犯罪記錄、經濟能力證明以及附屬申請人的孩子出生證明、親屬關系證明等

這里普及一下：西班牙的居留卡是D+2+5+5…續簽的，即第一年是1張為期1年的D類簽證，之后可以續簽2年，再之后是5年5年的更新就行了。

到這里，大功基本已經告成，在家靜坐兩周等待D簽順利獲批即可。短短半年的時間，一系列簡單且有序的步驟完成后，申請人就可以成功踏上西班牙之路了。

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