希臘移民火爆，利弊分析輕松面對未來！

2019-08-14

供稿人：總部網絡 Dante

談到希臘移民置業，目前在整個移民市場中處于瘋狂的狀態，僅9-12月，就有接近300個中國家庭前往希臘挑選房產，希臘移民局官網的數據統計也幾乎成幾何式上升。

當然，一面投資者的踴躍與火爆市場，另一面還有很多很多投資者在沒有仔細分析希臘移民利弊的狀況下就選擇辦理。當然，這也會對移民希臘后的一些事情產生誤解，甚至帶來困擾。今天就簡單為大家總結一下，希臘投資移民的利和弊，希望能對即將或者已經選擇希臘的投資者有所幫助。

希臘移民的利

移民優勢

1)所需資金低。希臘移民要求購置的房產價格僅為25萬歐元，是所有買房移民國家中要求最低的。

2)無移民監的要求。傳統國家的移民監非常嚴格，即使是歐洲買房移民國家，也或多或少都有每年少至幾天，多至十幾天的要求，只有希臘買房移民，是完全沒有移民監的要求。

3)一次性五年永居卡（真正意義上的永居，和市面上其他歐洲國家所謂的5年卡有很大不同）

4）最多可以一家三代（7-8口人）一同獲得希臘申根永居權。

投資優勢

當下辦理希臘移民的申請者中，分為兩類人，一類是移民之后基于教育，生意等因素在希臘定居;另一類則純粹為了在希臘進行房產投資，順便拿一個身份。

生活優勢

希臘是一個氣候環境極為優異，十分適合定居生活的地方，除此之外，對于為了教育而選擇移民希臘的申請者而言，這個國家眾多的國際學校同樣帶來優異的教育。

1)希臘生活方面。氣候環境優美。

2)教育方面，希臘國際學校費用不高而且還十分知名，以后不僅可選擇入讀歐美大學，更是可回國以華僑生身份才加考試，隨意都可以上重點大學。

3）希臘的物價十分低廉，比歐洲一些申根小國的生活成本還要低。

投資潛力

1)希臘房產投資潛力大。希臘經濟過去幾年復蘇勢頭明顯，房產價格也隨著水漲船高。光看實際的數據，僅僅去年開發商的一手新盤價格和今年的相比，基本上漲幅度在7成左右，甚至很多樓盤價格翻倍。

2)希臘房產無論出租還是未來出售都能獲得很好的收益。當下的希臘，旅游業火熱，房產出租供不應求，尤其是購買了提供包租服務的房產，收益更是非常穩定和可觀。

希臘移民的弊

任何一個移民項目都是有優勢，也有弊端，對于希臘移民來說，同樣如此。那么希臘移民有哪些弊端呢？

希臘移民后的工作

法案明確了希臘移民獲得的永居不等同于獲得工作許可，如果想在希臘當地工作，必須由當地雇主我投資人辦理工作許可，并且遞交很多補充材料十分繁瑣，因此咋希臘生活想獲得收入來源，通過經商或者租房是更好的選擇。

房產與身份捆綁

房產與身份捆綁，房產出售后身份將取消，并轉給購買該房產的投資人。如果想短時間內收回投資或因房產漲價出售獲利，希臘目前的政策恐怕不太合時宜。

希臘移民后福利

希臘移民持有永居卡只能享受一般的免費公立醫療和教育，由于不能工作，就不能繳納保險，養老和社會保險就無從所得，畢竟永居卡和國籍還是有一些區別的。總的來說，希臘移民的優勢是遠遠大于劣勢的。

目前，希臘移民置業的優勢巨大。在歐洲移民置業政策極有可能變動的前提下，選擇希臘買房移民請抓緊最佳時機!切勿錯過!

希臘移民置業的申請條件

1. 非歐盟國家公民

2. 年滿18歲，無年齡上限要求，無學歷及語言要求

3. 在希臘購買25萬歐元以上的房產

4. 有至少一次入境希臘的記錄

5. 購買商業醫療保險。

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