希臘移民火爆，利弊分析輕松面對(duì)未來(lái)！

談到希臘移民置業(yè)，目前在整個(gè)移民市場(chǎng)中處于瘋狂的狀態(tài)，僅9-12月，就有接近300個(gè)中國(guó)家庭前往希臘挑選房產(chǎn)，希臘移民局官網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)也幾乎成幾何式上升。

當(dāng)然，一面投資者的踴躍與火爆市場(chǎng)，另一面還有很多很多投資者在沒(méi)有仔細(xì)分析希臘移民利弊的狀況下就選擇辦理。當(dāng)然，這也會(huì)對(duì)移民希臘后的一些事情產(chǎn)生誤解，甚至帶來(lái)困擾。今天就簡(jiǎn)單為大家總結(jié)一下，希臘投資移民的利和弊，希望能對(duì)即將或者已經(jīng)選擇希臘的投資者有所幫助。

希臘移民的利

移民優(yōu)勢(shì)

1)所需資金低。希臘移民要求購(gòu)置的房產(chǎn)價(jià)格僅為25萬(wàn)歐元，是所有買(mǎi)房移民國(guó)家中要求最低的。

2)無(wú)移民監(jiān)的要求。傳統(tǒng)國(guó)家的移民監(jiān)非常嚴(yán)格，即使是歐洲買(mǎi)房移民國(guó)家，也或多或少都有每年少至幾天，多至十幾天的要求，只有希臘買(mǎi)房移民，是完全沒(méi)有移民監(jiān)的要求。

3)一次性五年永居卡（真正意義上的永居，和市面上其他歐洲國(guó)家所謂的5年卡有很大不同）

4）最多可以一家三代（7-8口人）一同獲得希臘申根永居權(quán)。

投資優(yōu)勢(shì)

當(dāng)下辦理希臘移民的申請(qǐng)者中，分為兩類人，一類是移民之后基于教育，生意等因素在希臘定居;另一類則純粹為了在希臘進(jìn)行房產(chǎn)投資，順便拿一個(gè)身份。

生活優(yōu)勢(shì)

希臘是一個(gè)氣候環(huán)境極為優(yōu)異，十分適合定居生活的地方，除此之外，對(duì)于為了教育而選擇移民希臘的申請(qǐng)者而言，這個(gè)國(guó)家眾多的國(guó)際學(xué)校同樣帶來(lái)優(yōu)異的教育。

1)希臘生活方面。氣候環(huán)境優(yōu)美。

2)教育方面，希臘國(guó)際學(xué)校費(fèi)用不高而且還十分知名，以后不僅可選擇入讀歐美大學(xué)，更是可回國(guó)以華僑生身份才加考試，隨意都可以上重點(diǎn)大學(xué)。

3）希臘的物價(jià)十分低廉，比歐洲一些申根小國(guó)的生活成本還要低。

投資潛力

1)希臘房產(chǎn)投資潛力大。希臘經(jīng)濟(jì)過(guò)去幾年復(fù)蘇勢(shì)頭明顯，房產(chǎn)價(jià)格也隨著水漲船高。光看實(shí)際的數(shù)據(jù)，僅僅去年開(kāi)發(fā)商的一手新盤(pán)價(jià)格和今年的相比，基本上漲幅度在7成左右，甚至很多樓盤(pán)價(jià)格翻倍。

2)希臘房產(chǎn)無(wú)論出租還是未來(lái)出售都能獲得很好的收益。當(dāng)下的希臘，旅游業(yè)火熱，房產(chǎn)出租供不應(yīng)求，尤其是購(gòu)買(mǎi)了提供包租服務(wù)的房產(chǎn)，收益更是非常穩(wěn)定和可觀。

希臘移民的弊

任何一個(gè)移民項(xiàng)目都是有優(yōu)勢(shì)，也有弊端，對(duì)于希臘移民來(lái)說(shuō)，同樣如此。那么希臘移民有哪些弊端呢？

希臘移民后的工作

法案明確了希臘移民獲得的永居不等同于獲得工作許可，如果想在希臘當(dāng)?shù)毓ぷ鳎仨氂僧?dāng)?shù)毓椭魑彝顿Y人辦理工作許可，并且遞交很多補(bǔ)充材料十分繁瑣，因此咋希臘生活想獲得收入來(lái)源，通過(guò)經(jīng)商或者租房是更好的選擇。

房產(chǎn)與身份捆綁

房產(chǎn)與身份捆綁，房產(chǎn)出售后身份將取消，并轉(zhuǎn)給購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的投資人。如果想短時(shí)間內(nèi)收回投資或因房產(chǎn)漲價(jià)出售獲利，希臘目前的政策恐怕不太合時(shí)宜。

希臘移民后福利

希臘移民持有永居卡只能享受一般的免費(fèi)公立醫(yī)療和教育，由于不能工作，就不能繳納保險(xiǎn)，養(yǎng)老和社會(huì)保險(xiǎn)就無(wú)從所得，畢竟永居卡和國(guó)籍還是有一些區(qū)別的。總的來(lái)說(shuō)，希臘移民的優(yōu)勢(shì)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于劣勢(shì)的。

目前，希臘移民置業(yè)的優(yōu)勢(shì)巨大。在歐洲移民置業(yè)政策極有可能變動(dòng)的前提下，選擇希臘買(mǎi)房移民請(qǐng)抓緊最佳時(shí)機(jī)!切勿錯(cuò)過(guò)!

希臘移民置業(yè)的申請(qǐng)條件

1. 非歐盟國(guó)家公民

2. 年滿18歲，無(wú)年齡上限要求，無(wú)學(xué)歷及語(yǔ)言要求

3. 在希臘購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)

4. 有至少一次入境希臘的記錄

5. 購(gòu)買(mǎi)商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)。

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