“這些人買房產隨意地就像在超市購物！”英國買房大勢所趨

隨著國內房產投資變的越發困難之后，越來越多的高凈值人群選擇在海外置業，很多精明的投資者都把眼光集中在了英國倫敦。

像英國這樣，房價保持漲勢且持有成本較低的國家，其地產投資價值正在凸顯。

過去的2016年，由于受到脫歐的影響，英鎊兌美元的匯率觸及31年低點。英國貿易和投資國務大臣 Lord Price 在訪問中國期間就表示：“在英國投資的時機從來沒有像現在這么好。”由此，以倫敦為代表的英國城市迎來了浩浩蕩蕩的中國買房團。

據BBC報道，最近兩年亞洲買家對英國市場的興趣與日俱增，亞洲買家一舉拿下了不少樓盤。

根據統計數據顯示，2015年，英國亞洲買家占總投資者的17%，如今更是夸張，約三分一住宅樓盤為亞洲買家。

這些選擇在英國投資房產的中國買家并不全是富豪財閥，還有一大部分都是中產階級，他們中很多人都對房產所在的城市一無所知，但這些并不重要，他們不打算去探訪自己的房子，也不會移民去那里生活，他們辛苦攢錢購買房產，只是為了找到一個合適的投資機會。

那么所謂投資，他們的贏利點在哪里？又為什么會選擇到英國買房呢？一起來聽一聽3位華人買家的故事。

我在英國“以房養學”

——以下為上海媽媽Lucy 的口述

我在孩子初中時，就把她送到英國讀書。剛開始的兩年，我帶著孩子在英國租房，但英國的房租很高，第二年末的時候，房東還和我提到了想要增加房租價格的事情。

那時我既生氣又無奈，我先生當時跟我說，為何不考慮在英國買房，我當時心里咯噔一聲，覺得這是個好主意，于是我開始查閱各種資料，并咨詢身邊熟悉英國房產的朋友。

我朋友告訴我，她身邊不少朋友、同學都在英國“以房養學”。特別是近年來，低齡留學興起，很多家庭都在孩子年紀還很小的時候就送往國外讀書，為的是讓孩子更早地進入英國教育體系，接受最傳統的英式教育。與此同時，他們往往會提前在海外購置房產，一是為了作為未來孩子去英國讀書時的住所，二是作為海外房產投資。

想想也是，就拿我自己的孩子來說，考慮到她在英國待得時間還很久，如果買房，從長遠來講，不僅能夠省下租房費用，還能在房租和轉手溢價中賺得一筆豐厚的收入。

但買房畢竟不是像買包那么簡單，在做了很長一段時間思想斗爭后，我辦下了學校周邊的一個兩室一廳的房子。

后來事實證明，我的選擇確實沒有錯，現在4年過去，我買下的這套房雖然面積不大，但由于地段好，房價已經漲了不少。將來不管是租出去還是賣掉，我可以說是“穩賺不賠”了。

在英國租房真的貴

——以下為中國留學生Mike的口述

我是13年到英國留學讀本科的，當時一直在租房，由于學校不在市區，當時覺得房租還OK。

后來畢業后，我來到了倫敦工作，并順利拿到心儀的offer，計劃在這里待3-5年或者更長。但剛來倫敦時，我被這里的房租價格給嚇到了，就核心地區而言，月房租的均價達到了八千至一萬三人民幣之間的價格，那時我剛剛入職，我看到那個數字時，甚至有種“干脆回國算了”的想法。

還好，我的父母很支持我，在和他們商量之后，他們決定在英國投資買房，這筆錢原本是計劃給我在國內買房用的。我在倫敦買的房不算小，有2室1廳。在入職半年后，我把自己的房子信息掛在網上，很快就有人聯系我，現在其中一間臥室租給了在附近讀書的學生，計算下來，我每年有近5萬英鎊的收入。

我計劃，將來等我回國后，我可以選擇賣掉房子，或者繼續出租給其他人，自己收取房租，也算是一個穩定的收入來源。

早一點在英國買房就好了

——以下為王先生的口述

我和其他選擇在英國買房的華人的經歷都不大相同，我并沒有過去海外工作或者學習的經歷，至于在英國買房的理由也是簡單粗暴，那就是投資。

我居住在國內某一些城市，原本想法是在國內投資買房，但大家知道，國內北上廣深等一線城市對二套以上房產擁有者有不同程度的限制，因此我把房產投資目的地看準了海外。

由于我之前和妻子去過倫敦度假，我們對這個英倫風深厚的城市很有好感，加上英鎊的匯率優勢，在房產中介和朋友的建議下，我最終選擇了在英國倫敦買房。

那是一個環境很美的街區，街坊鄰居都很友善，推開門就是藍天白云，樓下有咖啡廳、餐廳，總之住在那里，體驗是很好的。然后，我現在和妻子的感受就是，早一點在英國買房就好了，那時房價更便宜啊。

在采訪完3位華人后，小澳感受到在英國買房確實有著諸多吸引人的地方。